412، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 892 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- G-2220
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 637 ألف درهم · يونيو 2015
نبذة عن 412، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
الوحدة 412 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 892 قدم مربعة في الطابق 4 من الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 30 يونيو 2015 بمبلغ 637,434 درهم، أي 714 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (704 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 فبراير 2025، قيمته 54,450 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة 412 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 714 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي حينها (704 درهم). إيجار الوحدة 412 البالغ 54,450 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 978 قدم مربعة | 740,520 | 757 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 1,157 قدم مربعة | 851,054 | 735 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 1,113 قدم مربعة | 837,392 | 752 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 1,018 قدم مربعة | 770,448 | 757 |
الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 81 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,349 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 951 ألف درهم950,509 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 386 قدم مربعة | 270 ألف درهم269,668 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 593 ألف درهم593,446 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 61,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 979 ألف درهم979,363 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 78,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 664 قدم مربعة | 425 ألف درهم424,809 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 57,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 974 قدم مربعة | 692 ألف درهم692,139 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 77,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 694 ألف درهم694,029 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 687 قدم مربعة | 453 ألف درهم453,285 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 594 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,324 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 56,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 1,236 قدم مربعة | 874 ألف درهم874,405 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 74,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 498 قدم مربعة | 349 ألف درهم348,873 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 651 قدم مربعة | 461 ألف درهم461,048 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 686 ألف درهم685,510 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 77,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,862 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 76,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 594 قدم مربعة | 424 ألف درهم423,682 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 33,075 سنويًا | |
| 418 | استوديو | 817 قدم مربعة | 616 ألف درهم616,486 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 674 ألف درهم673,812 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 420 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 894 ألف درهم894,002 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 62,500 سنويًا | |
| 421 | استوديو | 528 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,180 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 1,548 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,197 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 423 | استوديو | 400 قدم مربعة | 296 ألف درهم295,773 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| 424 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 633 ألف درهم632,524 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 425 | استوديو | 638 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,303 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,320 سنويًا | |
| 426 | استوديو | 540 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,893 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 427 | استوديو | 511 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,160 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 428 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 653 ألف درهم652,537 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 429 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 904 ألف درهم903,532 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 430 | غرفة واحدة | 1,356 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,490 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 431 | غرفة واحدة | 1,108 قدم مربعة | 824 ألف درهم824,202 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 432 | غرفة واحدة | 1,249 قدم مربعة | 927 ألف درهم926,725 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 433 | استوديو | 597 قدم مربعة | 451 ألف درهم450,848 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 434 | استوديو | 532 قدم مربعة | 397 ألف درهم397,329 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| 435 | استوديو | 577 قدم مربعة | 433 ألف درهم433,298 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| 436 | غرفة واحدة | 1,077 قدم مربعة | 798 ألف درهم797,705 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 437 | غرفتان | 1,515 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,128,900 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 65,000 سنويًا |
412، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 30 يونيو 2015 بمبلغ 637,434 درهم، أي 714 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 54,450 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 54,450 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (9.51 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 412، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
637,434 درهم في 30 يونيو 2015، من المطوّر: 714 درهم للقدم المربعة لمساحة 892 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 412؟
54,450 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 49,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 412؟
892 قدم مربعة (82.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (637 ألف درهم، 30 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 637,434 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 127,487 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 254,974 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,608 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,782 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←