239، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 239، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
كم تبلغ قيمة 239 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,109 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-737
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 11,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 825 ألف درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 239، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
الوحدة 239 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,109 قدم مربعة في الطابق 2 من الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 5 أغسطس 2024 بمبلغ 825,000 درهم، أي 743 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (653 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 نوفمبر 2025، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 239 عبر السنوات
بيعت الوحدة 239 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وموقع الوحدة 239 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (79) ←بيعت الوحدة 239 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 743 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي حينها (653 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم، أي نحو 830 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 52,920 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 239 البالغ 77,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,228 قدم مربعة | 1,020,000 | 830 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,676 قدم مربعة | 1,310,000 | 781 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,038 قدم مربعة | 900,000 | 866 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,082 قدم مربعة | 1,050,000 | 970 |
الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 889 درهم ارتفاع 3.1%
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 621 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,131 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 736 ألف درهم735,765 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 556 قدم مربعة | 508 ألف درهم507,915 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 33,100 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 708 ألف درهم708,083 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 605 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,503 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 33,315 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,050 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,412 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 1,960 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 86,515 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 828 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,988 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,104 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,170 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 1,093 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 68,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 724 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,025 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 596 قدم مربعة | 530 ألف درهم529,772 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 1,152 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,259 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 54,600 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,147,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 69,300 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 604 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 37,000 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 646 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,422 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 669 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 749 ألف درهم749,100 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 1,082 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 222 | غرفتان | 1,353 قدم مربعة | 996 ألف درهم996,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 555 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 36,300 سنويًا | |
| 224 | غرفتان | 1,714 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 93,000 سنويًا | |
| 225 | استوديو | 453 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,700 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 984 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 38,500 سنويًا | |
| 227 | استوديو | 637 قدم مربعة | 487 ألف درهم487,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 35,700 سنويًا | |
| 228 | استوديو | 495 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 229 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 230 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 231 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 232 | غرفتان | 1,745 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 63,000 سنويًا | |
| 233 | غرفة واحدة | 1,404 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 234 | غرفة واحدة | 1,222 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 235 | استوديو | 707 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 236 | استوديو | 449 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 39,000 سنويًا | |
| 237 | استوديو | 678 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 36,960 سنويًا | |
| 238 | غرفة واحدة | 1,355 قدم مربعة | 939 ألف درهم939,200 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 240 | استوديو | 516 قدم مربعة | 437 ألف درهم436,500 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا |
239، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يونيو 2015 بمبلغ 851,400 درهم، والأخيرة في 5 أغسطس 2024 بمبلغ 825,000 درهم (743 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 37,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 77,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا (10.59 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 889 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 239، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
بكم بيعت الوحدة 239 آخر مرة؟
825,000 درهم في 5 أغسطس 2024: 743 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,109 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 851,400 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 239؟
77,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 239؟
1,109 قدم مربعة (103.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 239 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 830 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 239؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 239، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 5 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 330,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←