الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,372 قدم مربعةالخيل هايتس 3 إيه 3 بي، القوز الرابعة · الطابق 2 · أُنجز عام 2018

⁨231⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 231 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 13 أكتوبر 2025
آخر بيع850 ألف درهم20 يوليو 2022
الإيجار السنوي الحالي90 ألف درهم13 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 231، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

كم تبلغ قيمة 231 اليوم؟

آخر بيع بسعر 850,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

13 أكتوبر 2025إيجارتجديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
13 أكتوبر 2024إيجارتجديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
20 يوليو 2022بيعجاهز
850,000 درهم619 درهم للقدم المربعة
13 نوفمبر 2021إيجارتجديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
4 ديسمبر 2019إيجارتجديد
72,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
4 ديسمبر 2018إيجارعقد جديد
72,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
17 فبراير 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,050,800 درهم765 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,372 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
G-729
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
14,500 درهم سنويًا
آخر بيع
850 ألف درهم · يوليو 2022
مبنى
الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

نبذة عن ⁨231⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

الوحدة ⁨231⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,372 قدم مربعة في الطابق 2 من الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 20 يوليو 2022 بمبلغ 850,000 درهم، أي 619 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 أكتوبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨231⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨231⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
800 ألف1 مليون1.2 مليون20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,042,000 درهم; 2015 1,123,800 درهم; 2023 1,150,000 درهم; 2024 1,275,000 درهم; 2025 1,147,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2015: 1,050,800 درهم (765 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2022: 850,000 درهم (619 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨231⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨231⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
60 ألف80 ألف201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 70,000 درهم; 2019 70,000 درهم; 2020 63,000 درهم; 2021 58,000 درهم; 2022 60,250 درهم; 2023 69,000 درهم; 2024 71,400 درهم; 2025 90,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2018: 72,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2019: 72,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2021: 60,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2024: 80,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2025: 90,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وموقع الوحدة ⁨231⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,100,000 درهم، أي نحو 711 درهم للقدم المربعة.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
25 ديسمبر 20251,100,000
13 مارس 20251,147,000
10 فبراير 20251,280,000
6 ديسمبر 20241,290,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
889 درهم ارتفاع 3.1%
سعر البيع المعتاد
950 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.5%
الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي (191)
القيمة
201استوديو500 ألف درهم · فبراير 2015
202غرفة واحدة736 ألف درهم · سبتمبر 2015
203استوديو508 ألف درهم · ديسمبر 2014
204غرفة واحدة708 ألف درهم · ديسمبر 2014
205استوديو510 ألف درهم · يناير 2015
206غرفة واحدة766 ألف درهم · فبراير 2015
2073 غرف1.37 مليون درهم · مارس 2023
1–7 من 39

⁨231⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 17 فبراير 2015 بمبلغ 1,050,800 درهم، والأخيرة في 20 يوليو 2022 بمبلغ 850,000 درهم (619 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في أكتوبر 2025.
  • بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا (10.59 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 889 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨231⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨231⁩ آخر مرة؟

850,000 درهم في 20 يوليو 2022: 619 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,372 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,050,800 درهم في فبراير 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨231⁩؟

90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨231⁩؟

1,372 قدم مربعة (127.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨231⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 711 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨231⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨231⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 20 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
850,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
170,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
340,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,478 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←