الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 1,404 قدم مربعةالخيل هايتس 3 إيه 3 بي، القوز الرابعة · الطابق 2 · أُنجز عام 2018

⁨233⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 233 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 ديسمبر 2024
آخر بيع1.03 مليون درهم9 ديسمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي55 ألف درهم10 ديسمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 233، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

كم تبلغ قيمة 233 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,030,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 ديسمبر 2024إيجارعقد جديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2024إيجارتجديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
9 ديسمبر 2024بيعجاهز
1,030,000 درهم733 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
27 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2020إيجارتجديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 34 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2019إيجارتجديد
52,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 37 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2018إيجارعقد جديد
54,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
1,404 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
G-731
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
14,900 درهم سنويًا
آخر بيع
1.03 مليون درهم · ديسمبر 2024
مبنى
الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

نبذة عن ⁨233⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

الوحدة ⁨233⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,404 قدم مربعة في الطابق 2 من الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,030,000 درهم، أي 733 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (743 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2024، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨233⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨233⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
500 ألف750 ألف1 مليون20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 803,263 درهم; 2015 803,435 درهم; 2017 794,100 درهم; 2018 767,500 درهم; 2019 590,000 درهم; 2020 565,000 درهم; 2021 630,000 درهم; 2023 670,000 درهم; 2024 830,000 درهم; 2025 900,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2014: 851,000 درهم (606 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2018: 710,000 درهم (505 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2024: 1,030,000 درهم (733 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨233⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨233⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
40 ألف60 ألف80 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 52,000 درهم; 2019 48,000 درهم; 2020 45,000 درهم; 2021 40,000 درهم; 2022 45,000 درهم; 2023 50,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 62,300 درهم; 2026 75,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2018: 54,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2019: 52,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2020: 48,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2021: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2022: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2024: 55,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2024: 55,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وموقع الوحدة ⁨233⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (79) ←

بيعت الوحدة ⁨233⁩ آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 733 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي حينها (743 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم، أي نحو 830 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 52,920 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨233⁩ البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 20261,020,000
12 يناير 20261,310,000
25 ديسمبر 2025900,000
16 ديسمبر 20251,050,000
5 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
889 درهم ارتفاع 3.1%
سعر البيع المعتاد
950 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.5%
الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي (191)
القيمة
201استوديو500 ألف درهم · فبراير 2015
202غرفة واحدة736 ألف درهم · سبتمبر 2015
203استوديو508 ألف درهم · ديسمبر 2014
204غرفة واحدة708 ألف درهم · ديسمبر 2014
205استوديو510 ألف درهم · يناير 2015
206غرفة واحدة766 ألف درهم · فبراير 2015
2073 غرف1.37 مليون درهم · مارس 2023
1–7 من 39

⁨233⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 30 ديسمبر 2014 بمبلغ 851,000 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,030,000 درهم (733 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 54,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 55,000 درهم في ديسمبر 2024.
  • بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (10.59 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 889 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨233⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨233⁩ آخر مرة؟

1,030,000 درهم في 9 ديسمبر 2024: 733 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,404 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 851,000 درهم في ديسمبر 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨233⁩؟

55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨233⁩؟

1,404 قدم مربعة (130.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨233⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 830 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨233⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨233⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 9 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,030,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
206,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
412,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,214 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 48,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←