232، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 232، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
كم تبلغ قيمة 232 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,745 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-730
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 450 ألف درهم · مايو 2021
نبذة عن 232، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
الوحدة 232 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,745 قدم مربعة في الطابق 2 من الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 3 مايو 2021 بمبلغ 450,000 درهم، أي 257 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (499 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أكتوبر 2020، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 232 عبر السنوات
بيعت الوحدة 232 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وموقع الوحدة 232 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 232 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 257 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي حينها (499 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,100,000 درهم، أي نحو 711 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,545 قدم مربعة | 1,100,000 | 711 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,331 قدم مربعة | 1,147,000 | 862 | ||
| 10 فبراير 202510 فبراير 2025 | 1,272 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,006 | ||
| 6 ديسمبر 20246 ديسمبر 2024 | 1,341 قدم مربعة | 1,290,000 | 962 |
الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 889 درهم ارتفاع 3.1%
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 621 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,131 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 736 ألف درهم735,765 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 556 قدم مربعة | 508 ألف درهم507,915 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 33,100 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 708 ألف درهم708,083 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 605 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,503 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 33,315 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,050 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,412 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 1,960 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 86,515 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 828 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,988 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,104 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,170 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 1,093 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 68,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 724 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,025 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 596 قدم مربعة | 530 ألف درهم529,772 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 1,152 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,259 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 54,600 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,147,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 69,300 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 604 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 37,000 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 646 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,422 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 669 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 749 ألف درهم749,100 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 1,082 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 222 | غرفتان | 1,353 قدم مربعة | 996 ألف درهم996,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 555 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 36,300 سنويًا | |
| 224 | غرفتان | 1,714 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 93,000 سنويًا | |
| 225 | استوديو | 453 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,700 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 984 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 38,500 سنويًا | |
| 227 | استوديو | 637 قدم مربعة | 487 ألف درهم487,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 35,700 سنويًا | |
| 228 | استوديو | 495 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 229 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 230 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 231 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 233 | غرفة واحدة | 1,404 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 234 | غرفة واحدة | 1,222 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 235 | استوديو | 707 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 236 | استوديو | 449 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 39,000 سنويًا | |
| 237 | استوديو | 678 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 36,960 سنويًا | |
| 238 | غرفة واحدة | 1,355 قدم مربعة | 939 ألف درهم939,200 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 239 | غرفة واحدة | 1,109 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 240 | استوديو | 516 قدم مربعة | 437 ألف درهم436,500 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا |
232، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2016 بمبلغ 1,194,500 درهم، والأخيرة في 3 مايو 2021 بمبلغ 450,000 درهم (257 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 63,000 درهم.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (10.59 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 889 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 232، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
بكم بيعت الوحدة 232 آخر مرة؟
450,000 درهم في 3 مايو 2021: 257 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,745 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,194,500 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة 232؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أكتوبر 2020. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 232؟
1,745 قدم مربعة (162.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 232 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 711 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 232؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 232، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (450 ألف درهم، 3 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←