الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 896 قدم مربعةبن غاطي أفينيو، الجداف · الطابق 5 · أُنجز عام 2022

⁨512⁩، بن غاطي أفينيو

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 512 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 سبتمبر 2022
آخر بيع855 ألف درهم2 سبتمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 512، بن غاطي أفينيو

كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟

آخر بيع بسعر 855,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 سبتمبر 2022بيعجاهز
855,000 درهم954 درهم للقدم المربعة
26 نوفمبر 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
795,000 درهم899 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
896 قدم مربعة
الطابق
5 من 27
مواقف السيارات
M-29
المطوّر
بن غاطي
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
13,800 درهم سنويًا
آخر بيع
855 ألف درهم · سبتمبر 2022
مبنى
بن غاطي أفينيو

نبذة عن ⁨512⁩، بن غاطي أفينيو

الوحدة ⁨512⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 896 قدم مربعة في الطابق 5 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 2 سبتمبر 2022 بمبلغ 855,000 درهم، أي 954 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (755 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨512⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨512⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في بن غاطي أفينيو
1 مليون2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 727,600 درهم; 2021 820,600 درهم; 2022 865,000 درهم; 2023 1,180,000 درهم; 2024 1,300,000 درهم; 2025 1,350,000 درهم; 2026 1,300,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2020: 795,000 درهم (899 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2022: 855,000 درهم (954 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨512⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨512⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في بن غاطي أفينيو
80 ألف100 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 70,000 درهم; 2023 82,000 درهم; 2024 90,000 درهم; 2025 99,000 درهم; 2026 110,250 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في بن غاطي أفينيو، وموقع الوحدة ⁨512⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (105) ←

بيعت الوحدة ⁨512⁩ آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 954 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي أفينيو حينها (755 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,455 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,175 درهم و120,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 فبراير 20261,300,000
14 يناير 20261,350,000
9 يناير 20261,300,000
2 يوليو 20251,350,000
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

بن غاطي أفينيو

مبنى

621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,416 درهم ارتفاع 3.7%
سعر البيع المعتاد
1.15 مليون درهم
الإيجار المعتاد
85 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.1%
بن غاطي أفينيو، الجداف: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)
القيمة
501غرفة واحدة700 ألف درهم · يوليو 2022
502غرفة واحدة660 ألف درهم · يناير 2023
503غرفة واحدة620 ألف درهم · نوفمبر 2020
504غرفة واحدة600 ألف درهم · ديسمبر 2020
505غرفة واحدة670 ألف درهم · يونيو 2022
5063 غرف945 ألف درهم · نوفمبر 2020
507غرفتان800 ألف درهم · مارس 2021
1–7 من 20

⁨512⁩، بن غاطي أفينيو بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 26 نوفمبر 2020 بمبلغ 795,000 درهم، والأخيرة في 2 سبتمبر 2022 بمبلغ 855,000 درهم (954 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,416 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨512⁩، بن غاطي أفينيو

بكم بيعت الوحدة ⁨512⁩ آخر مرة؟

855,000 درهم في 2 سبتمبر 2022: 954 درهم للقدم المربعة لمساحة 896 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 795,000 درهم في نوفمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨512⁩؟

896 قدم مربعة (83.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨512⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,455 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨512⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨512⁩، بن غاطي أفينيو

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (855 ألف درهم، 2 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
855,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
171,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
342,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,498 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 40,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←