1111، عزيزي بلازا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1111، عزيزي بلازا
كم تبلغ قيمة 1111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 395 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- P2-90
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 497 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- عزيزي بلازا
نبذة عن 1111، عزيزي بلازا
الوحدة 1111 استوديو بمساحة 395 قدم مربعة في الطابق 11 من عزيزي بلازا، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2021 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 2 مايو 2025 بمبلغ 497,000 درهم، أي 1,259 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,185 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يوليو 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1111 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي بلازا، وموقع الوحدة 1111 بينها
كل الاستوديوهات (262) ←بيعت الوحدة 1111 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,259 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي بلازا حينها (1,185 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 399,823 درهم و550,000 درهم، أي نحو 1,344 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و66,000 درهم. إيجار الوحدة 1111 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 388 قدم مربعة | 530,000 | 1,365 | ||
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 381 قدم مربعة | 530,000 | 1,391 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 431 قدم مربعة | 520,000 | 1,207 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 335 قدم مربعة | 462,500 | 1,379 |
عزيزي بلازا
مبنى430 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2021 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,340 درهم ارتفاع 10.2%
- سعر البيع المعتاد
- 520 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في عزيزي بلازا (430)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,068 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 87,018 سنويًا | |
| 1102 | استوديو | 380 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,445 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 1103 | استوديو | 388 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 49,000 سنويًا | |
| 1104 | استوديو | 381 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,198 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 46,500 سنويًا | |
| 1105 | استوديو | 381 قدم مربعة | 394 ألف درهم393,840 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 29,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 388 قدم مربعة | 648 ألف درهم648,267 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 35,420 سنويًا | |
| 1107 | استوديو | 388 قدم مربعة | 571 ألف درهم570,746 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 395 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,736 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 621 ألف درهم620,840 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,640 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1112 | استوديو | 388 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 1113 | استوديو | 388 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 1114 | استوديو | 381 قدم مربعة | 358 ألف درهم357,778 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 1115 | استوديو | 381 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 26,350 سنويًا | |
| 1116 | استوديو | 388 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1117 | استوديو | 380 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 1118 | غرفتان | 1,070 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 1119 | غرفتان | 1,017 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,112 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 78,000 سنويًا | |
| 1120 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,527 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 1121 | استوديو | 381 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,447 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 1122 | استوديو | 197 قدم مربعة | 236 ألف درهم236,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 1123 | استوديو | 335 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1124 | غرفتان | 910 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 94,000 سنويًا | |
| 1125 | استوديو | 394 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,340 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 33,075 سنويًا | |
| 1126 | استوديو | 383 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,060 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 37,000 سنويًا | |
| 1127 | غرفتان | 911 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1128 | استوديو | 431 قدم مربعة | 473 ألف درهم473,460 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 1129 | استوديو | 432 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,250 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 1130 | غرفتان | 911 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,021,742 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1131 | 383 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| 1132 | استوديو | 395 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,300 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 1133 | غرفتان | 910 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,229 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 1134 | استوديو | 335 قدم مربعة | 463 ألف درهم462,500 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 35,000 سنويًا | |
| 1135 | 395 قدم مربعة | 460 ألف درهم459,750 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 35,903 سنويًا | ||
| 1136 | استوديو | 381 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 1137 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 672 ألف درهم671,840 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 1138 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,222 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 90,000 سنويًا |
1111، عزيزي بلازا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أكتوبر 2017 بمبلغ 564,322 درهم، والأخيرة في 2 مايو 2025 بمبلغ 497,000 درهم (1,259 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.0%.
- الاستوديوهات في عزيزي بلازا بيعت بأسعار بين 399,823 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,340 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1111، عزيزي بلازا
بكم بيعت الوحدة 1111 آخر مرة؟
497,000 درهم في 2 مايو 2025: 1,259 درهم للقدم المربعة لمساحة 395 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 564,322 درهم في أكتوبر 2017.
كم إيجار الوحدة 1111؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 41,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 1111؟
395 قدم مربعة (36.7 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي بلازا بيعت بأسعار بين 399,823 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,344 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1111، عزيزي بلازا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (497 ألف درهم، 2 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 497,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,033 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,784 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←