1109، عزيزي بلازا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1109، عزيزي بلازا
كم تبلغ قيمة 1109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 795 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- P2-88
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 621 ألف درهم · يوليو 2022
- مبنى
- عزيزي بلازا
نبذة عن 1109، عزيزي بلازا
الوحدة 1109 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 795 قدم مربعة في الطابق 11 من عزيزي بلازا، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2021 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 27 يوليو 2022 بمبلغ 620,840 درهم، أي 781 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (902 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 مارس 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1109 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي بلازا، وموقع الوحدة 1109 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (41) ←بيعت الوحدة 1109 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 781 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي بلازا حينها (902 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 850,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 1,111 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,000 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة 1109 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 788 قدم مربعة | 850,000 | 1,078 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 795 قدم مربعة | 910,000 | 1,144 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 777 قدم مربعة | 780,000 | 1,003 | ||
| 24 يناير 202524 يناير 2025 | 788 قدم مربعة | 795,000 | 1,008 |
عزيزي بلازا
مبنى430 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2021 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,340 درهم ارتفاع 10.2%
- سعر البيع المعتاد
- 520 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في عزيزي بلازا (430)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,068 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 87,018 سنويًا | |
| 1102 | استوديو | 380 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,445 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 1103 | استوديو | 388 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 49,000 سنويًا | |
| 1104 | استوديو | 381 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,198 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 46,500 سنويًا | |
| 1105 | استوديو | 381 قدم مربعة | 394 ألف درهم393,840 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 29,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 388 قدم مربعة | 648 ألف درهم648,267 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 35,420 سنويًا | |
| 1107 | استوديو | 388 قدم مربعة | 571 ألف درهم570,746 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 395 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,736 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,640 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1111 | استوديو | 395 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 1112 | استوديو | 388 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 1113 | استوديو | 388 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 1114 | استوديو | 381 قدم مربعة | 358 ألف درهم357,778 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 1115 | استوديو | 381 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 26,350 سنويًا | |
| 1116 | استوديو | 388 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1117 | استوديو | 380 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 1118 | غرفتان | 1,070 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 1119 | غرفتان | 1,017 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,112 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 78,000 سنويًا | |
| 1120 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,527 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 1121 | استوديو | 381 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,447 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 1122 | استوديو | 197 قدم مربعة | 236 ألف درهم236,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 1123 | استوديو | 335 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1124 | غرفتان | 910 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 94,000 سنويًا | |
| 1125 | استوديو | 394 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,340 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 33,075 سنويًا | |
| 1126 | استوديو | 383 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,060 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 37,000 سنويًا | |
| 1127 | غرفتان | 911 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1128 | استوديو | 431 قدم مربعة | 473 ألف درهم473,460 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 1129 | استوديو | 432 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,250 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 1130 | غرفتان | 911 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,021,742 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1131 | 383 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| 1132 | استوديو | 395 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,300 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 1133 | غرفتان | 910 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,229 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 1134 | استوديو | 335 قدم مربعة | 463 ألف درهم462,500 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 35,000 سنويًا | |
| 1135 | 395 قدم مربعة | 460 ألف درهم459,750 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 35,903 سنويًا | ||
| 1136 | استوديو | 381 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 1137 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 672 ألف درهم671,840 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 1138 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,222 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 90,000 سنويًا |
1109، عزيزي بلازا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 27 يوليو 2022 بمبلغ 620,840 درهم، أي 781 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي بلازا بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,340 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1109، عزيزي بلازا
بكم بيعت الوحدة 1109 آخر مرة؟
620,840 درهم في 27 يوليو 2022، من المطوّر: 781 درهم للقدم المربعة لمساحة 795 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1109؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 1109؟
795 قدم مربعة (73.9 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي بلازا بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,111 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1109، عزيزي بلازا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (621 ألف درهم، 27 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 620,840 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,168 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,336 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,540 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,086 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←