313، لمتارا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 313، لمتارا 3
كم تبلغ قيمة 313 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 785 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-86
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 18,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.43 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- لمتارا 3
نبذة عن 313، لمتارا 3
الوحدة 313 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 قدم مربعة في الطابق 3 من لمتارا 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 6 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,425,000 درهم، أي 3,088 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,469 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 313 عبر السنوات
بيعت الوحدة 313 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لمتارا 3، وموقع الوحدة 313 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 313 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 3,088 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لمتارا 3 حينها (2,469 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 781 قدم مربعة | 2,175,000 | 2,785 | ||
| 13 أبريل 202513 أبريل 2025 | 782 قدم مربعة | 2,450,000 | 3,134 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 780 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,692 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 781 قدم مربعة | 2,700,000 | 3,456 |
لمتارا 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,846 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في لمتارا 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,444 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,580,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 180,000 سنويًا | |
| 305 | 783 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 168,000 سنويًا | ||
| 306 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 307 | 3 غرف | 1,887 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,948,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 380,000 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 2,165 قدم مربعة | 7.55 مليون درهم7,550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 309 | 4 غرف | 2,935 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 310 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,552,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 219,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 |
313، لمتارا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 يوليو 2019 بمبلغ 1,290,000 درهم، والأخيرة في 6 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,425,000 درهم (3,088 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 313، لمتارا 3
بكم بيعت الوحدة 313 آخر مرة؟
2,425,000 درهم في 6 سبتمبر 2023: 3,088 درهم للقدم المربعة لمساحة 785 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,290,000 درهم في يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 313؟
785 قدم مربعة (72.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 313 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 313؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 313، لمتارا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.43 مليون درهم، 6 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 485,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 970,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,921 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←