310، لمتارا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، لمتارا 3
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,481 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- L1-106
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 34,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- لمتارا 3
نبذة عن 310، لمتارا 3
الوحدة 310 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,481 قدم مربعة في الطابق 3 من لمتارا 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 20 فبراير 2020 بمبلغ 2,552,000 درهم، أي 1,723 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,588 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 9 أغسطس 2025، قيمته 219,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لمتارا 3، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 310 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,723 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 3 حينها (1,588 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 1,486 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,759 | ||
| 26 ديسمبر 202426 ديسمبر 2024 | 1,486 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,960 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 1,357 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,506 | ||
| 2 مايو 20242 مايو 2024 | 1,358 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,681 |
لمتارا 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,846 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في لمتارا 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,444 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,580,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 180,000 سنويًا | |
| 305 | 783 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 168,000 سنويًا | ||
| 306 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 307 | 3 غرف | 1,887 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,948,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 380,000 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 2,165 قدم مربعة | 7.55 مليون درهم7,550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 309 | 4 غرف | 2,935 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 314 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 |
310، لمتارا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 20 فبراير 2020 بمبلغ 2,552,000 درهم، أي 1,723 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 219,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 219,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,000 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 310، لمتارا 3
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
2,552,000 درهم في 20 فبراير 2020، من المطوّر: 1,723 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,481 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 310؟
219,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 310؟
1,481 قدم مربعة (137.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، لمتارا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 20 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,552,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,441 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,194 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←