906، لمتارا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، لمتارا 2
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,598 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- G-65, G-66
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 82,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.38 مليون درهم · يناير 2021
- مبنى
- لمتارا 2
نبذة عن 906، لمتارا 2
الوحدة 906 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,598 قدم مربعة في الطابق 9 من لمتارا 2، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 21 يناير 2021 بمبلغ 5,376,800 درهم، أي 1,494 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 مايو 2025، قيمته 1,000,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 82,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في لمتارا 2، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 نوفمبر 202221 نوفمبر 2022 | 2,735 قدم مربعة | 7,000,000 | 2,559 | ||
| 24 أكتوبر 202224 أكتوبر 2022 | 2,735 قدم مربعة | 15,500,000 | 5,668 | ||
| 14 أبريل 202214 أبريل 2022 | 2,735 قدم مربعة | 9,800,000 | 3,583 | ||
| 1 سبتمبر 20211 سبتمبر 2021 | 2,735 قدم مربعة | 4,959,000 | 1,813 |
لمتارا 2
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في لمتارا 2 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,481,040 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 130,275 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 1,876 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,614,880 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 350,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 325,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 279,000 سنويًا | |
| 905 | 757 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 160,000 سنويًا |
906، لمتارا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 أكتوبر 2019 بمبلغ 4,888,000 درهم، والأخيرة في 21 يناير 2021 بمبلغ 5,376,800 درهم (1,494 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 900,000 درهم إلى 1,000,000 درهم.
- بإيجار 1,000,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 18.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 82,600 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 906، لمتارا 2
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
5,376,800 درهم في 21 يناير 2021: 1,494 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,598 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,888,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 906؟
1,000,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 1,000,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 906؟
3,598 قدم مربعة (334.3 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، لمتارا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.38 مليون درهم، 21 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,376,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,075,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,150,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,998 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 230,836 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←