905، لمتارا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، لمتارا 2
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 757 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- L1-100
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 17,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- لمتارا 2
نبذة عن 905، لمتارا 2
الوحدة 905 شقة بمساحة 757 قدم مربعة في الطابق 9 من لمتارا 2، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 9 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,642 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2026، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا.
لمتارا 2
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في لمتارا 2 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,481,040 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 130,275 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 1,876 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,614,880 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 350,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 325,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 279,000 سنويًا | |
| 906 | 4 غرف | 3,598 قدم مربعة | 5.38 مليون درهم5,376,800 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 1,000,000 سنويًا |
905، لمتارا 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,270,000 درهم، والأخيرة في 9 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,642 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 905، لمتارا 2
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 9 سبتمبر 2025: 2,642 درهم للقدم المربعة لمساحة 757 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,270,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 905؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 165,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 905؟
757 قدم مربعة (70.3 متر مربع): شقة في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، لمتارا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 9 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←