503، لمتارا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، لمتارا 2
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- L1-86
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 31,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.15 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- لمتارا 2
نبذة عن 503، لمتارا 2
الوحدة 503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 5 من لمتارا 2، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 10 ديسمبر 2025 بمبلغ 4,150,000 درهم، أي 3,052 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,052 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لمتارا 2، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 3,052 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 2 حينها (3,052 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,150,000 درهم، أي نحو 3,052 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 194,250 درهم و274,992 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,845 قدم مربعة | 7,200,000 | 3,902 | ||
| 2 أبريل 20252 أبريل 2025 | 1,351 قدم مربعة | 4,270,000 | 3,161 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,351 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,035 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,598 قدم مربعة | 4,580,000 | 2,865 |
لمتارا 2
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في لمتارا 2 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,369,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 1,877 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,466,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 504 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,157,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,234,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 108,000 سنويًا | |
| 506 | 1,578 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 360,000 سنويًا | ||
| 507 | 810 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,490,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 508 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 509 | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,118,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 1,845 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,905,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 350,000 سنويًا | |
| 511 | 4 غرف | 2,735 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 512 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 4.27 مليون درهم4,270,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
503، لمتارا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 يونيو 2019 بمبلغ 2,159,000 درهم، والأخيرة في 10 ديسمبر 2025 بمبلغ 4,150,000 درهم (3,052 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 2 بيعت بأسعار بين 4,150,000 درهم و4,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,951 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 503، لمتارا 2
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
4,150,000 درهم في 10 ديسمبر 2025: 3,052 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,159,000 درهم في يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 2 بيعت بأسعار بين 4,150,000 درهم و4,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,052 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، لمتارا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.15 مليون درهم، 10 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,979 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 179,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←