510، لمتارا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 510، لمتارا 2
كم تبلغ قيمة 510 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,845 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- L1-30, L1-31
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 42,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.91 مليون درهم · أبريل 2020
- مبنى
- لمتارا 2
نبذة عن 510، لمتارا 2
الوحدة 510 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,845 قدم مربعة في الطابق 5 من لمتارا 2، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 16 أبريل 2020 بمبلغ 2,905,000 درهم، أي 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,614 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 510 عبر السنوات
بيعت الوحدة 510 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 2، وموقع الوحدة 510 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (15) ←بيعت الوحدة 510 آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 2 حينها (1,614 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,845 قدم مربعة | 8,400,000 | 4,553 | ||
| 4 نوفمبر 20224 نوفمبر 2022 | 1,877 قدم مربعة | 6,900,000 | 3,676 | ||
| 22 سبتمبر 202222 سبتمبر 2022 | 1,845 قدم مربعة | 5,160,712 | 2,797 | ||
| 13 أبريل 202213 أبريل 2022 | 1,844 قدم مربعة | 5,050,000 | 2,739 |
لمتارا 2
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في لمتارا 2 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,369,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 1,877 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,466,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 503 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 504 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,157,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,234,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 108,000 سنويًا | |
| 506 | 1,578 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 360,000 سنويًا | ||
| 507 | 810 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,490,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 508 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 509 | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,118,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 511 | 4 غرف | 2,735 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 512 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 4.27 مليون درهم4,270,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
510، لمتارا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 16 أبريل 2020 بمبلغ 2,905,000 درهم، أي 1,574 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 290,000 درهم إلى 350,000 درهم.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,400 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 510، لمتارا 2
بكم بيعت الوحدة 510 آخر مرة؟
2,905,000 درهم في 16 أبريل 2020، من المطوّر: 1,574 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,845 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 510؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 290,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 510؟
1,845 قدم مربعة (171.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 510 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 510؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 510، لمتارا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.91 مليون درهم، 16 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,905,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 581,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,162,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,885 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 127,020 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←