405، عسايل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، عسايل 1
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 870 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- عسايل 1
نبذة عن 405، عسايل 1
الوحدة 405 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 870 قدم مربعة في الطابق 4 من عسايل 1، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 5 أغسطس 2021 بمبلغ 1,532,000 درهم، أي 1,760 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,716 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 أبريل 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أبريل 2024، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 1، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (31) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,760 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 1 حينها (1,716 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,950,000 درهم، أي نحو 2,396 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 405 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 814 قدم مربعة | 1,950,000 | 2,396 | ||
| 11 ديسمبر 202411 ديسمبر 2024 | 870 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,299 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 870 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,644 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 813 قدم مربعة | 1,890,000 | 2,325 |
عسايل 1
مبنى90 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,463 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 208 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في عسايل 1 (90)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 402 | 4 غرف | 3,045 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 550,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 2,191 قدم مربعة | 8.1 مليون درهم8,100,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 404 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,548,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 406 | غرفتان | 1,604 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,720,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,494 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 215,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
405، عسايل 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 5 أغسطس 2021 بمبلغ 1,532,000 درهم، أي 1,760 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 1 بيعت بأسعار بين 1,950,000 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,463 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 405، عسايل 1
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
1,532,000 درهم في 5 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,760 درهم للقدم المربعة لمساحة 870 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 405؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة 405؟
870 قدم مربعة (80.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 1 بيعت بأسعار بين 1,950,000 درهم و1,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,396 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، عسايل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 5 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,532,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 306,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 612,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,268 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,354 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←