403، عسايل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، عسايل 1
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,191 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- B-96, B-97
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 8.1 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- عسايل 1
نبذة عن 403، عسايل 1
الوحدة 403 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,191 قدم مربعة في الطابق 4 من عسايل 1، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 6 ديسمبر 2025 بمبلغ 8,100,000 درهم، أي 3,696 درهم للقدم المربعة.
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في عسايل 1، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 8,100,000 درهم، أي نحو 3,696 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 2,192 قدم مربعة | 5,300,000 | 2,417 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 2,654 قدم مربعة | 9,000,000 | 3,391 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 2,657 قدم مربعة | 8,100,000 | 3,048 | ||
| 30 يناير 202430 يناير 2024 | 2,657 قدم مربعة | 7,000,000 | 2,634 |
عسايل 1
مبنى90 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,463 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 208 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في عسايل 1 (90)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 402 | 4 غرف | 3,045 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 550,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,548,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,532,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,604 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,720,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,494 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 215,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
403، عسايل 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 أبريل 2021 بمبلغ 3,516,000 درهم، والأخيرة في 6 ديسمبر 2025 بمبلغ 8,100,000 درهم (3,696 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في عسايل 1 بيعت بأسعار بين 8,100,000 درهم و8,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,463 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 403، عسايل 1
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
8,100,000 درهم في 6 ديسمبر 2025: 3,696 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,191 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,516,000 درهم في أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 403؟
2,191 قدم مربعة (203.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في عسايل 1 بيعت بأسعار بين 8,100,000 درهم و8,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,696 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، عسايل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.1 مليون درهم، 6 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 33,140 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 345,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←