307، عسايل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، عسايل 1
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,493 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- عسايل 1
نبذة عن 307، عسايل 1
الوحدة 307 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,493 قدم مربعة في الطابق 3 من عسايل 1، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 20 يوليو 2022 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 2,143 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,695 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عسايل 1، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (34) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 2,143 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عسايل 1 حينها (1,695 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,530,000 درهم و3,780,000 درهم، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,004 درهم و325,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,494 قدم مربعة | 3,780,000 | 2,529 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,601 قدم مربعة | 3,530,000 | 2,205 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,601 قدم مربعة | 4,150,000 | 2,592 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,488 قدم مربعة | 3,482,500 | 2,340 |
عسايل 1
مبنى90 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,463 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 208 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في عسايل 1 (90)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 302 | 4 غرف | 3,173 قدم مربعة | 5.44 مليون درهم5,441,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 385,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,191 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 304 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 4.52 مليون درهم4,522,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,521,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,601 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 325,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 139,000 سنويًا |
307، عسايل 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,591,000 درهم، والأخيرة في 20 يوليو 2022 بمبلغ 3,200,000 درهم (2,143 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عسايل 1 بيعت بأسعار بين 3,530,000 درهم و3,780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,463 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 307، عسايل 1
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 20 يوليو 2022: 2,143 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,493 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,591,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 307؟
1,493 قدم مربعة (138.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عسايل 1 بيعت بأسعار بين 3,530,000 درهم و3,780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، عسايل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 20 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←