304، عسايل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، عسايل 1
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,663 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 10
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 4.52 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- عسايل 1
نبذة عن 304، عسايل 1
الوحدة 304 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,663 قدم مربعة في الطابق 3 من عسايل 1، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 7 أغسطس 2021 بمبلغ 4,522,000 درهم، أي 1,698 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,606 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في عسايل 1، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة 304 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,698 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في عسايل 1 حينها (1,606 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 8,100,000 درهم، أي نحو 3,696 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 ديسمبر 20256 ديسمبر 2025 | 2,191 قدم مربعة | 8,100,000 | 3,696 | ||
| 3 سبتمبر 20243 سبتمبر 2024 | 2,191 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,825 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 2,192 قدم مربعة | 5,300,000 | 2,417 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 2,654 قدم مربعة | 9,000,000 | 3,391 |
عسايل 1
مبنى90 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,463 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 208 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في عسايل 1 (90)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 302 | 4 غرف | 3,173 قدم مربعة | 5.44 مليون درهم5,441,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 385,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,191 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,521,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,601 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 325,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,493 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 139,000 سنويًا |
304، عسايل 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 7 أغسطس 2021 بمبلغ 4,522,000 درهم، أي 1,698 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في عسايل 1 بيعت بأسعار بين 8,100,000 درهم و8,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,463 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 304، عسايل 1
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
4,522,000 درهم في 7 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,698 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,663 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 304؟
2,663 قدم مربعة (247.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في عسايل 1 بيعت بأسعار بين 8,100,000 درهم و8,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,696 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، عسايل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.52 مليون درهم، 7 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,522,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 904,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,808,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,934 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←