114، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 114، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 114 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,675 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 14
- مواقف السيارات
- B-104
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · ديسمبر 2019
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 114، شقق روضة 1
الوحدة 114 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,675 قدم مربعة في الطابق 1 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 17 ديسمبر 2019 بمبلغ 1,090,888 درهم، أي 651 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (946 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 ديسمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 26 ديسمبر 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 114 عبر السنوات
بيعت الوحدة 114 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 114 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (132) ←بيعت الوحدة 114 آخر مرة في ديسمبر 2019 بسعر 651 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 حينها (946 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم، أي نحو 1,382 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,680 درهم و107,500 درهم. إيجار الوحدة 114 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 931 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,611 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 907 قدم مربعة | 1,225,000 | 1,350 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,012 قدم مربعة | 1,186,111 | 1,171 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 913 قدم مربعة | 1,275,000 | 1,396 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 102 | 3 غرف | 2,004 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 138,462 سنويًا | |
| 103 | 1,918 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,888 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 104 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,508 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 107,500 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,755 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,613 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 59,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 1,008 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 110 | 3 غرف | 2,428 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,788,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 111 | غرفتان | 1,699 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,094,888 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 1,165 قدم مربعة | 836 ألف درهم835,888 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 49,205 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,693 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,888 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 80,850 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,690 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,096,888 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,700 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,096,888 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 95,000 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 1,139 قدم مربعة | 767 ألف درهم766,888 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 47,250 سنويًا | |
| 118 | غرفة واحدة | 1,240 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,946 سنويًا |
114، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 17 ديسمبر 2019 بمبلغ 1,090,888 درهم، أي 651 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 114، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 114 آخر مرة؟
1,090,888 درهم في 17 ديسمبر 2019، من المطوّر: 651 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,675 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 114؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 ديسمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 114؟
1,675 قدم مربعة (155.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 114 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,382 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 114؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 114، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 17 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,090,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 218,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 436,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,463 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,828 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←