324، حياة بوليفارد 1 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 324، حياة بوليفارد 1 بي
كم تبلغ قيمة 324 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 935 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- P-67
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 846 ألف درهم · يوليو 2020
نبذة عن 324، حياة بوليفارد 1 بي
الوحدة 324 شقة بغرفتي نوم بمساحة 935 قدم مربعة في الطابق 3 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 22 يوليو 2020 بمبلغ 845,888 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (897 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 أكتوبر 2025، قيمته 66,702 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 324 عبر السنوات
بيعت الوحدة 324 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة 324 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (64) ←بيعت الوحدة 324 آخر مرة في يوليو 2020 بسعر 904 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي حينها (897 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,150,000 درهم، أي نحو 1,309 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,500 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 324 البالغ 66,702 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 896 قدم مربعة | 1,073,000 | 1,197 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 901 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,221 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 944 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,111 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 901 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,109 |
حياة بوليفارد 1 بي
مبنى195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,494 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 838 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 67 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 884 ألف درهم883,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 76,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,429 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 650 ألف درهم649,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 67,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 604 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 313 قدم مربعة | 421 ألف درهم420,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 608 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 721 ألف درهم720,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 692 ألف درهم691,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 310 | غرفتان | 949 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 828 ألف درهم827,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 70,077 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 699 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 699 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 53,130 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 942 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 670 قدم مربعة | 691 ألف درهم690,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 52,500 سنويًا | |
| 317 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 664 ألف درهم663,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 68,967 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 608 قدم مربعة | 616 ألف درهم615,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 59,000 سنويًا | |
| 319 | استوديو | 312 قدم مربعة | 405 ألف درهم404,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 609 ألف درهم608,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 48,279 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 604 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 54,000 سنويًا | |
| 322 | 657 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| 323 | 3 غرف | 1,405 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,258,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 325 | غرفة واحدة | 579 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 52,021 سنويًا | |
| 326 | غرفتان | 977 قدم مربعة | 880 ألف درهم879,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 327 | غرفتان | 1,103 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 328 | غرفتان | 901 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 68,500 سنويًا | |
| 329 | 3 غرف | 1,357 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,188,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 |
324، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 22 يوليو 2020 بمبلغ 845,888 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 66,702 درهم.
- بإيجار 66,702 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,494 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 324، حياة بوليفارد 1 بي
بكم بيعت الوحدة 324 آخر مرة؟
845,888 درهم في 22 يوليو 2020، من المطوّر: 904 درهم للقدم المربعة لمساحة 935 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 324؟
66,702 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 63,525 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 324؟
935 قدم مربعة (86.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 324 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,309 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 324؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 324، حياة بوليفارد 1 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (846 ألف درهم، 22 يوليو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 845,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 169,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 338,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,461 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,538 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←