الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 670 قدم مربعةحياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨316⁩، حياة بوليفارد 1 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 316 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 13 يونيو 2025
آخر بيع691 ألف درهم28 فبراير 2017
الإيجار السنوي الحالي53 ألف درهم13 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 316، حياة بوليفارد 1 بي

كم تبلغ قيمة 316 اليوم؟

آخر بيع بسعر 690,888 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

13 يونيو 2025إيجارتجديد
52,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
13 يونيو 2024إيجارتجديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
12 يونيو 2023إيجارتجديد
45,000 درهمسنويًا6 أشهر · 67 درهم للقدم المربعة
28 فبراير 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
690,888 درهم1,031 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
670 قدم مربعة
الطابق
3 من 7
مواقف السيارات
P-79
المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
11,400 درهم سنويًا
آخر بيع
691 ألف درهم · فبراير 2017
مبنى
حياة بوليفارد 1 بي

نبذة عن ⁨316⁩، حياة بوليفارد 1 بي

الوحدة ⁨316⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 670 قدم مربعة في الطابق 3 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 28 فبراير 2017 بمبلغ 690,888 درهم، أي 1,031 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (975 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 يونيو 2025، قيمته 52,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨316⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨316⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي
600 ألف800 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 648,888 درهم; 2017 657,888 درهم; 2018 652,888 درهم; 2020 626,888 درهم; 2021 475,000 درهم; 2023 547,500 درهم; 2024 670,000 درهم; 2025 765,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2017: 690,888 درهم (1,031 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨316⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨316⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 32,000 درهم; 2021 32,000 درهم; 2022 35,650 درهم; 2023 42,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمتجديد، يونيو 2023: 45,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2024: 50,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2025: 52,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة ⁨316⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (77) ←

بيعت الوحدة ⁨316⁩ آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 1,031 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي حينها (975 درهم). إيجار الوحدة ⁨316⁩ البالغ 52,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 يوليو 2025800,000
29 مايو 2025760,000
26 مايو 2025785,000
9 مايو 2025770,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

حياة بوليفارد 1 بي

مبنى

195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,494 درهم
سعر البيع المعتاد
838 ألف درهم
الإيجار المعتاد
67 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.4%
حياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)
القيمة
301غرفتان884 ألف درهم · ديسمبر 2017
3023 غرف1.12 مليون درهم · يناير 2021
303غرفة واحدة650 ألف درهم · نوفمبر 2016
304غرفة واحدة600 ألف درهم · نوفمبر 2016
305غرفة واحدة639 ألف درهم · يناير 2017
306استوديو421 ألف درهم · يوليو 2021
307غرفة واحدة600 ألف درهم · نوفمبر 2016
1–7 من 28

⁨316⁩، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 28 فبراير 2017 بمبلغ 690,888 درهم، أي 1,031 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 52,500 درهم.
  • بإيجار 52,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨316⁩، حياة بوليفارد 1 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨316⁩ آخر مرة؟

690,888 درهم في 28 فبراير 2017، من المطوّر: 1,031 درهم للقدم المربعة لمساحة 670 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨316⁩؟

52,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨316⁩؟

670 قدم مربعة (62.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨316⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨316⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨316⁩، حياة بوليفارد 1 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (691 ألف درهم، 28 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
690,888 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
138,178 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
276,355 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,827 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 34,028 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←