323، حياة بوليفارد 1 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 323، حياة بوليفارد 1 بي
كم تبلغ قيمة 323 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,405 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- P-90
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.26 مليون درهم · سبتمبر 2017
نبذة عن 323، حياة بوليفارد 1 بي
الوحدة 323 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,405 قدم مربعة في الطابق 3 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2017 بمبلغ 1,258,888 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (875 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 323 عبر السنوات
بيعت الوحدة 323 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة 323 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 323 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 895 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي حينها (875 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 1,454 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,066 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,409 قدم مربعة | 1,775,000 | 736 | ||
| 24 يوليو 202424 يوليو 2024 | 1,515 قدم مربعة | 1,400,000 | 924 | ||
| 23 يوليو 202423 يوليو 2024 | 1,415 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,060 |
حياة بوليفارد 1 بي
مبنى195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,494 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 838 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 67 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 884 ألف درهم883,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 76,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,429 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 650 ألف درهم649,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 67,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 604 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 313 قدم مربعة | 421 ألف درهم420,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 608 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 721 ألف درهم720,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 692 ألف درهم691,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 310 | غرفتان | 949 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 828 ألف درهم827,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 70,077 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 699 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 699 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 53,130 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 942 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 670 قدم مربعة | 691 ألف درهم690,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 52,500 سنويًا | |
| 317 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 664 ألف درهم663,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 68,967 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 608 قدم مربعة | 616 ألف درهم615,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 59,000 سنويًا | |
| 319 | استوديو | 312 قدم مربعة | 405 ألف درهم404,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 609 ألف درهم608,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 48,279 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 604 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 54,000 سنويًا | |
| 322 | 657 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| 324 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 66,702 سنويًا | |
| 325 | غرفة واحدة | 579 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 52,021 سنويًا | |
| 326 | غرفتان | 977 قدم مربعة | 880 ألف درهم879,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 327 | غرفتان | 1,103 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 328 | غرفتان | 901 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 68,500 سنويًا | |
| 329 | 3 غرف | 1,357 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,188,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 |
323، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 19 سبتمبر 2017 بمبلغ 1,258,888 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 323، حياة بوليفارد 1 بي
بكم بيعت الوحدة 323 آخر مرة؟
1,258,888 درهم في 19 سبتمبر 2017، من المطوّر: 895 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 323؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 104,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 323؟
1,405 قدم مربعة (130.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 323 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 323؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 323، حياة بوليفارد 1 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.26 مليون درهم، 19 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,258,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 251,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 503,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,150 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,884 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←