الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 680 قدم مربعةحياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير · الطابق 1 · أُنجز عام 2020

⁨107⁩، حياة بوليفارد 1 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 107 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يوليو 2025
آخر بيع657 ألف درهم10 مايو 2021
الإيجار السنوي الحالي57 ألف درهم1 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 107، حياة بوليفارد 1 بي

كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟

آخر بيع بسعر 656,888 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يوليو 2025إيجارعقد جديد
57,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 84 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2023إيجارتجديد
35,650 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2022إيجارتجديد
35,650 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
31,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
10 مايو 2021بيع من المطوّرجاهز
656,888 درهم965 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
680 قدم مربعة
الطابق
1 من 7
مواقف السيارات
G-56
المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
11,500 درهم سنويًا
آخر بيع
657 ألف درهم · مايو 2021
مبنى
حياة بوليفارد 1 بي

نبذة عن ⁨107⁩، حياة بوليفارد 1 بي

الوحدة ⁨107⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 680 قدم مربعة في الطابق 1 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 10 مايو 2021 بمبلغ 656,888 درهم، أي 965 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (918 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 57,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨107⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨107⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي
600 ألف800 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 648,888 درهم; 2017 657,888 درهم; 2018 652,888 درهم; 2020 626,888 درهم; 2021 475,000 درهم; 2023 547,500 درهم; 2024 670,000 درهم; 2025 765,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2021: 656,888 درهم (965 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨107⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨107⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 32,000 درهم; 2021 32,000 درهم; 2022 35,650 درهم; 2023 42,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2021: 31,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2022: 35,650 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2023: 35,650 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2025: 57,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة ⁨107⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (77) ←

بيعت الوحدة ⁨107⁩ آخر مرة في مايو 2021 بسعر 965 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي حينها (918 درهم). إيجار الوحدة ⁨107⁩ البالغ 57,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 يوليو 2025800,000
29 مايو 2025760,000
26 مايو 2025785,000
9 مايو 2025770,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

حياة بوليفارد 1 بي

مبنى

195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,494 درهم
سعر البيع المعتاد
838 ألف درهم
الإيجار المعتاد
67 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.4%
حياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)
القيمة
101غرفتان948 ألف درهم · يناير 2017
1023 غرف1.78 مليون درهم · أكتوبر 2024
103غرفتان1.25 مليون درهم · ديسمبر 2023
104غرفتان789 ألف درهم · نوفمبر 2016
105500 ألف درهم · أكتوبر 2025
106غرفة واحدة475 ألف درهم · يناير 2021
108غرفة واحدة650 ألف درهم · يناير 2024
1–7 من 29

⁨107⁩، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 10 مايو 2021 بمبلغ 656,888 درهم، أي 965 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 31,000 درهم إلى 57,000 درهم.
  • بإيجار 57,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨107⁩، حياة بوليفارد 1 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨107⁩ آخر مرة؟

656,888 درهم في 10 مايو 2021، من المطوّر: 965 درهم للقدم المربعة لمساحة 680 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨107⁩؟

57,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 35,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨107⁩؟

680 قدم مربعة (63.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨107⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨107⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨107⁩، حياة بوليفارد 1 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (657 ألف درهم، 10 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
656,888 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
131,378 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
262,755 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,688 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 32,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←