الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 2,409 قدم مربعةحياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير · الطابق 1 · أُنجز عام 2020

⁨125⁩، حياة بوليفارد 1 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 125 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 يناير 2023
آخر بيع1.3 مليون درهم9 ديسمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي65 ألف درهم25 يناير 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 125، حياة بوليفارد 1 بي

كم تبلغ قيمة 125 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,300,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 يناير 2023إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 27 درهم للقدم المربعة
9 ديسمبر 2022بيعجاهز
1,300,000 درهم539 درهم للقدم المربعة
25 يناير 2022إيجارتجديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 27 درهم للقدم المربعة
25 يناير 2021إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 27 درهم للقدم المربعة
9 ديسمبر 2020بيع من المطوّرجاهز
1,188,888 درهم493 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
2,409 قدم مربعة
الطابق
1 من 7
مواقف السيارات
P-84
المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
40,900 درهم سنويًا
آخر بيع
1.3 مليون درهم · ديسمبر 2022
مبنى
حياة بوليفارد 1 بي

نبذة عن ⁨125⁩، حياة بوليفارد 1 بي

الوحدة ⁨125⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,409 قدم مربعة في الطابق 1 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 539 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يناير 2023، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨125⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨125⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي
1.2 مليون1.4 مليون20172019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 1,258,888 درهم; 2020 1,154,888 درهم; 2021 1,240,888 درهم; 2023 1,350,888 درهم; 2024 1,525,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2020: 1,188,888 درهم (493 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2022: 1,300,000 درهم (539 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨125⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨125⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي
75 ألف100 ألف125 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 65,000 درهم; 2021 70,000 درهم; 2022 74,900 درهم; 2023 78,588 درهم; 2024 115,000 درهم; 2025 120,000 درهمعقد جديد، يناير 2021: 65,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2022: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2023: 65,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة ⁨125⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←
أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
28 أكتوبر 20241,550,000
17 أكتوبر 20241,775,000
24 يوليو 20241,400,000
23 يوليو 20241,500,000
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

حياة بوليفارد 1 بي

مبنى

195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,494 درهم
سعر البيع المعتاد
838 ألف درهم
الإيجار المعتاد
67 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.4%
حياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)
القيمة
101غرفتان948 ألف درهم · يناير 2017
1023 غرف1.78 مليون درهم · أكتوبر 2024
103غرفتان1.25 مليون درهم · ديسمبر 2023
104غرفتان789 ألف درهم · نوفمبر 2016
105500 ألف درهم · أكتوبر 2025
106غرفة واحدة475 ألف درهم · يناير 2021
107غرفة واحدة657 ألف درهم · مايو 2021
1–7 من 29

⁨125⁩، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 9 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,188,888 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,300,000 درهم (539 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,900 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨125⁩، حياة بوليفارد 1 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨125⁩ آخر مرة؟

1,300,000 درهم في 9 ديسمبر 2022: 539 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,409 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,188,888 درهم في ديسمبر 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨125⁩؟

65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨125⁩؟

2,409 قدم مربعة (223.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨125⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨125⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨125⁩، حياة بوليفارد 1 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 9 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,300,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
260,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
520,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,319 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←