منازل بخمس غرف نوم في تلال الغاف
منازل بخمس غرف نوم في تلال الغاف. بيع 22 منزلًا بخمس غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بخمس غرف نوم في تلال الغاف
في تلال الغاف 506 منازل بخمس غرف نوم، أي 27% من أصل 1,907 منازل، بمساحة 2,017 إلى 17,311 قدم مربعة. 22 من أصل 69 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 22 منزلًا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,201 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 14.1% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 18,430,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 7,900,000 درهم و32,594,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,008 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 871,250 درهم و950,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بخمس غرف نوم في تلال الغاف على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 5 غرف
- 506
- الحصة من المنطقة
- 27%
- المساحة
- 2,017–17,311 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- منطقة
- تلال الغاف
متوسط الأسعار في تلال الغاف
تُباع المنازل بخمس غرف نوم في تلال الغاف بنحو 18,430,000 درهم، أي 2,201 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,800,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و8,500,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و29,230,000 درهم للمنزل بست غرف نوم، و38,000,000 درهم للمنزل بسبع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بخمس غرف نوم في تلال الغاف
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بخمس غرف نوم في تلال الغاف
- ألاياعلى الخارطة5 غرف · 8,227 قدم مربعة 16 فبراير 202618,307,000 درهم2,225 للقدم
- ألاياعلى الخارطة5 غرف · 5,993 قدم مربعة 6 فبراير 202612,600,000 درهم2,102 للقدم
- إليزيان مانشنزعلى الخارطة5 غرف · 17,311 قدم مربعة 26 يناير 202625,000,000 درهم1,444 للقدم
- ألاياعلى الخارطة5 غرف · 5,993 قدم مربعة 19 يناير 202613,300,000 درهم2,219 للقدم
- ألاياعلى الخارطة5 غرف · 8,227 قدم مربعة 16 يناير 202620,500,000 درهم2,492 للقدم
- سيرينيتي مانشنزعلى الخارطة5 غرف · 12,720 قدم مربعة 13 يناير 202632,594,000 درهم2,562 للقدم
- ألاياعلى الخارطة5 غرف · 8,153 قدم مربعة 9 يناير 202618,600,000 درهم2,281 للقدم
- ألاياعلى الخارطة5 غرف · 6,066 قدم مربعة 2 يناير 202613,000,000 درهم2,143 للقدم
- سيرينيتي مانشنزعلى الخارطة5 غرف · 11,727 قدم مربعة 18 ديسمبر 202524,500,000 درهم2,089 للقدم
- ألاياعلى الخارطة5 غرف · 6,066 قدم مربعة 18 ديسمبر 202511,500,000 درهم1,896 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في تلال الغاف بيع 22 منزلًا بخمس غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 18.43 مليون درهم (نحو 2,201 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 8,153 قدم مربعة، بأسعار بين 7.9 مليون درهم و32.59 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بخمس غرف نوم في تلال الغاف
عدد المواقع: 6آخر 12 شهرًا- ألايا301 منازل بخمس غرف نوم · مجمّع11 صفقة، بوسيط 13.3 مليون درهم2,218 درهم للقدم
- سيرينيتي مانشنز75 منازل بخمس غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 28.25 مليون درهم2,302 درهم للقدم
- إليزيان مانشنز66 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 23.25 مليون درهم1,676 درهم للقدم
- هارموني 149 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 12.4 مليون درهم2,551 درهم للقدم
- أمارا8 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 7.9 مليون درهم1,447 درهم للقدم
- بلاجيت 327 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بخمس غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بخمس غرف نوم في تلال الغاف بالأرقام
- استنادًا إلى 22 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بخمس غرف نوم في تلال الغاف 2,201 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 18.43 مليون درهم.
- المنازل بخمس غرف نوم بمساحة 2,017 إلى 17,311 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 7,900,000 درهم و32,594,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,201 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بخمس غرف نوم بمساحة 2,017 إلى 17,311 قدم مربعة بين 871,250 درهم و950,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بخمس غرف نوم في تلال الغاف
كم سعر المنزل بخمس غرف نوم في تلال الغاف؟
بيع 22 منزلًا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 7,900,000 درهم و32,594,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 18,428,500 درهم، أي 2,201 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بخمس غرف نوم في تلال الغاف؟
نحو 900,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للمنازل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 871,250 درهم و950,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بخمس غرف نوم في تلال الغاف؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بخمس غرف نوم في تلال الغاف على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 22 منزلًا بخمس غرف نوم بأسعار بين 7,900,000 درهم و32,594,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في تلال الغاف؟
نحو 7.2% إجمالًا للمنازل بخمس غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في تلال الغاف؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,561 درهم إلى 2,201 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 14.1%، وذلك في 22 صفقة بيع مقابل 59 في العام السابق.
كم عدد المنازل بخمس غرف نوم في تلال الغاف؟
506، بمساحة 2,017 إلى 17,311 قدم مربعة، أي 27% من أصل 1,907 منازل في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بخمس غرف نوم في تلال الغاف؟
ألايا (301)، وسيرينيتي مانشنز (75)، وإليزيان مانشنز (66)، وهارموني 1 (49)، وأمارا (8)، و1 غيرها؛ 6 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تلال الغاف
لا يوجد اليوم عقار من تلال الغاف على لوحة العروض. تابع تلال الغاف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.