منازل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف
منازل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف. بيع 11 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف
في تلال الغاف 611 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 32% من أصل 1,907 منازل، بمساحة 1,071 إلى 5,097 قدم مربعة. 11 من أصل 69 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 11 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,773 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 5.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,800,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,008 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 80 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 35,000 درهم و240,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 611
- الحصة من المنطقة
- 32%
- المساحة
- 1,071–5,097 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 فبراير 2026
- منطقة
- تلال الغاف
متوسط الأسعار في تلال الغاف
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف بنحو 3,800,000 درهم، أي 1,773 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 8,500,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و18,430,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و29,230,000 درهم للمنزل بست غرف نوم، و38,000,000 درهم للمنزل بسبع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف
- إيلانجاهز3 غرف · 2,142 قدم مربعة 11 فبراير 20263,700,000 درهم1,727 للقدم
- إيلانجاهز3 غرف · 2,142 قدم مربعة 6 فبراير 20263,900,000 درهم1,821 للقدم
- إيلانجاهز3 غرف · 2,142 قدم مربعة 26 يناير 20263,950,000 درهم1,844 للقدم
- إيلانجاهز3 غرف · 2,142 قدم مربعة 13 يناير 202699,360 درهم46 للقدم
- إيلانجاهز3 غرف · 2,142 قدم مربعة 26 ديسمبر 20253,580,000 درهم1,671 للقدم
- إيلانجاهز3 غرف · 2,142 قدم مربعة 23 ديسمبر 20253,800,000 درهم1,774 للقدم
- إيلانجاهز3 غرف · 2,142 قدم مربعة 22 ديسمبر 20253,750,000 درهم1,751 للقدم
- إيلانجاهز3 غرف · 2,142 قدم مربعة 22 ديسمبر 20253,800,000 درهم1,774 للقدم
- إيلانجاهز3 غرف · 2,142 قدم مربعة 12 ديسمبر 20253,900,000 درهم1,821 للقدم
- إيلانجاهز3 غرف · 2,142 قدم مربعة 11 ديسمبر 20253,300,000 درهم1,541 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في تلال الغاف بيع 11 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.8 مليون درهم (نحو 1,773 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,142 قدم مربعة، بأسعار بين 3.3 مليون درهم و3.95 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف
عدد المواقع: 3آخر 12 شهرًا- إيلان609 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع10 صفقات، بوسيط 3.8 مليون درهم1,773 درهم للقدم
- أمارا1 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أورا1 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف بالأرقام
- استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف 1,773 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.8 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,071 إلى 5,097 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,773 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,071 إلى 5,097 قدم مربعة بين 35,000 درهم و240,000 درهم سنويًا، بحسب 80 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف؟
بيع 11 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,800,000 درهم، أي 1,773 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف؟
نحو 194,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 80 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 35,000 درهم و240,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في تلال الغاف؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 11 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في تلال الغاف؟
نحو 5.1% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في تلال الغاف؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,680 درهم إلى 1,773 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 5.5%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 52 في العام السابق.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف؟
611، بمساحة 1,071 إلى 5,097 قدم مربعة، أي 32% من أصل 1,907 منازل في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في تلال الغاف؟
إيلان (609)، وأمارا (1)، وأورا (1)؛ 3 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تلال الغاف
لا يوجد اليوم عقار من تلال الغاف على لوحة العروض. تابع تلال الغاف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.