T3-104، بانوراما
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار T3-104، بانوراما
كم تبلغ قيمة T3-104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,954 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 14
- مواقف السيارات
- G-80,G-81
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 36,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.07 مليون درهم · أكتوبر 2014
- مبنى
- بانوراما
نبذة عن T3-104، بانوراما
الوحدة T3-104 شقة بمساحة 1,954 قدم مربعة في الطابق 1 من بانوراما، وهو برج من 14 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 أكتوبر 2014 بمبلغ 2,072,354 درهم، أي 1,060 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 أبريل 2024، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,100 درهم سنويًا.
بانوراما
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,230 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بانوراما (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1-101 | 3 غرف | 3,121 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 210,000 سنويًا | |
| T1-102 | 3 غرف | 2,234 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,195,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 162,750 سنويًا | |
| T1-103 | 3 غرف | 2,233 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 215,000 سنويًا | |
| T1-104 | 3 غرف | 2,041 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 270,000 سنويًا | |
| T2-101 | 3 غرف | 2,040 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| T2-102 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 178,000 سنويًا | |
| T2-103 | غرفتان | 2,130 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,427,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 137,500 سنويًا | |
| T3-101 | غرفة واحدة | 1,160 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 105,000 سنويًا | |
| T3-102 | غرفة واحدة | 1,308 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 96,839 سنويًا | |
| T3-103 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| T4-101 | 3 غرف | 1,953 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| T4-102 | 3 غرف | 2,054 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,610,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| T4-103 | 3 غرف | 2,581 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 205,000 سنويًا | |
| T4-104 | غرفتان | 1,625 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,261,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 180,000 سنويًا |
T3-104، بانوراما بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 أكتوبر 2014 بمبلغ 2,072,354 درهم، أي 1,060 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 160,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 220,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,100 درهم سنويًا (18.46 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن T3-104، بانوراما
بكم بيعت الوحدة T3-104 آخر مرة؟
2,072,354 درهم في 28 أكتوبر 2014، من المطوّر: 1,060 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,954 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة T3-104؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 أبريل 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة T3-104؟
1,954 قدم مربعة (181.5 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة T3-104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة T3-104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: T3-104، بانوراما
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.07 مليون درهم، 28 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,072,354 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 414,471 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 828,942 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,479 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,049 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←