306، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 976 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 25
- مواقف السيارات
- F 391
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 539 ألف درهم · أكتوبر 2008
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 306، أبراج جولف 1
الوحدة 306 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 976 قدم مربعة في الطابق 3 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 أكتوبر 2008 بمبلغ 538,888 درهم، أي 552 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.5% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←إيجار الوحدة 306 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,115,000 | 1,875 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,994 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,861 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,773 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 114,950 سنويًا | |
| 302 | 1,640 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 140,000 سنويًا | ||
| 303 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,688,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 230,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 139,466 سنويًا |
306، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 أكتوبر 2008 بمبلغ 538,888 درهم، أي 552 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 74,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 19.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 306، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
538,888 درهم في 28 أكتوبر 2008، من المطوّر: 552 درهم للقدم المربعة لمساحة 976 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 306؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 306؟
976 قدم مربعة (90.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (539 ألف درهم، 28 أكتوبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 538,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 215,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,644 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←