302، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,640 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 25
- مواقف السيارات
- B 4
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 28,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 302، أبراج جولف 1
الوحدة 302 شقة بمساحة 1,640 قدم مربعة في الطابق 3 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 يناير 2024 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,402 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يونيو 2022، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا.
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 114,950 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,688,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 230,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 139,466 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,888 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 105,000 سنويًا |
302، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 29 ديسمبر 2008 بمبلغ 1,268,888 درهم، والأخيرة في 12 يناير 2024 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,402 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 103,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 140,000 درهم في يونيو 2022.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 302، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 12 يناير 2024: 1,402 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,640 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,268,888 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 302؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 103,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,640 قدم مربعة (152.4 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 12 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←