203، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,974 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 25
- مواقف السيارات
- B 136 / B 137
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · مارس 2009
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 203، أبراج جولف 1
الوحدة 203 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,974 قدم مربعة في الطابق 2 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 مارس 2009 بمبلغ 1,749,888 درهم، أي 886 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,014 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2022، قيمته 62,660 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في مارس 2009 بسعر 886 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1 حينها (1,014 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,974 قدم مربعة | 4,280,000 | 2,168 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,975 | ||
| 16 أبريل 202416 أبريل 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 1,346 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 2,349 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,353,888 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | ||
| 204 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 104,500 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 99,425 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 946 ألف درهم946,312 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 120,000 سنويًا |
203، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 مارس 2009 بمبلغ 1,749,888 درهم، أي 886 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 205,000 درهم إلى 62,660 درهم.
- بإيجار 62,660 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 203، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
1,749,888 درهم في 19 مارس 2009، من المطوّر: 886 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,974 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 203؟
62,660 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 123,342 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,974 قدم مربعة (183.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 19 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,749,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 349,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 699,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,159 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,506 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←