201، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,346 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 25
- مواقف السيارات
- G 349
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 201، أبراج جولف 1
الوحدة 201 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,346 قدم مربعة في الطابق 2 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 928 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (928 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يونيو 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 928 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1 حينها (928 درهم). إيجار الوحدة 201 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,115,000 | 1,875 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,994 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,861 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,773 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفتان | 2,349 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,353,888 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | ||
| 203 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,749,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 62,660 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 104,500 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 99,425 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 946 ألف درهم946,312 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 120,000 سنويًا |
201، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أغسطس 2021 بمبلغ 732,888 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,250,000 درهم (928 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 201، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 10 نوفمبر 2021: 928 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,346 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 732,888 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 201؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يونيو 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,346 قدم مربعة (125.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 10 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←