الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةذا فالي

منازل بأربع غرف نوم في ذا فالي

منازل بأربع غرف نوم في ذا فالي. بيع 111 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 20 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,331 درهمارتفاع 3.9% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.81 مليون درهم111 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد180 ألف درهم80 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.0%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في ذا فالي

ذا فالي منطقة في دبي، فيها 23 مجمّع فلل. في ذا فالي 4,038 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 53% من أصل 7,609 منازل، بمساحة 1,094 إلى 6,642 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 111 من أصل 214 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 111 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,331 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.9% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,810,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,656,444 درهم و9,937,880 درهم، مقابل سعر وسيط 1,354 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و230,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.0% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في ذا فالي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
4,038
الحصة من المنطقة
53%
المساحة
1,094–6,642 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
ذا فالي

دبي

متوسط الأسعار في ذا فالي

تُباع المنازل بأربع غرف نوم في ذا فالي بنحو 3,810,000 درهم، أي 1,331 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 2,760,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و8,500,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و10,970,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في ذا فالي

1,2001,4001,600مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 1,363 درهم, 4 غرف, 3,741 قدم مربعة2025-11-17: 1,188 درهم, 4 غرف, 2,777 قدم مربعة2025-11-17: 1,311 درهم, 4 غرف, 2,600 قدم مربعة2025-11-17: 1,235 درهم, 4 غرف, 2,792 قدم مربعة2025-11-17: 1,240 درهم, 4 غرف, 3,306 قدم مربعة2025-11-19: 1,327 درهم, 4 غرف, 2,636 قدم مربعة2025-11-19: 1,193 درهم, 4 غرف, 3,714 قدم مربعة2025-11-20: 1,429 درهم, 4 غرف, 2,689 قدم مربعة2025-11-20: 1,295 درهم, 4 غرف, 3,709 قدم مربعة2025-11-20: 1,330 درهم, 4 غرف, 3,709 قدم مربعة2025-11-21: 1,394 درهم, 4 غرف, 5,581 قدم مربعة2025-11-24: 1,370 درهم, 4 غرف, 2,608 قدم مربعة2025-11-24: 1,232 درهم, 4 غرف, 3,325 قدم مربعة2025-11-25: 1,307 درهم, 4 غرف, 2,600 قدم مربعة2025-11-25: 1,416 درهم, 4 غرف, 2,689 قدم مربعة2025-11-25: 1,473 درهم, 4 غرف, 5,581 قدم مربعة2025-11-26: 1,426 درهم, 4 غرف, 2,244 قدم مربعة2025-11-26: 1,626 درهم, 4 غرف, 2,244 قدم مربعة2025-11-26: 1,308 درهم, 4 غرف, 3,325 قدم مربعة2025-11-27: 1,423 درهم, 4 غرف, 5,581 قدم مربعة2025-11-28: 1,554 درهم, 4 غرف, 2,187 قدم مربعة2025-12-03: 1,198 درهم, 4 غرف, 3,709 قدم مربعة2025-12-03: 1,256 درهم, 4 غرف, 3,685 قدم مربعة2025-12-04: 1,172 درهم, 4 غرف, 6,642 قدم مربعة2025-12-04: 1,599 درهم, 4 غرف, 4,969 قدم مربعة2025-12-05: 1,331 درهم, 4 غرف, 3,755 قدم مربعة2025-12-08: 1,633 درهم, 4 غرف, 2,189 قدم مربعة2025-12-08: 1,297 درهم, 4 غرف, 3,755 قدم مربعة2025-12-08: 1,323 درهم, 4 غرف, 3,741 قدم مربعة2025-12-08: 1,353 درهم, 4 غرف, 3,755 قدم مربعة2025-12-10: 1,443 درهم, 4 غرف, 2,286 قدم مربعة2025-12-10: 1,594 درهم, 4 غرف, 2,183 قدم مربعة2025-12-10: 1,262 درهم, 4 غرف, 3,306 قدم مربعة2025-12-10: 1,111 درهم, 4 غرف, 4,207 قدم مربعة2025-12-10: 1,178 درهم, 4 غرف, 4,136 قدم مربعة2025-12-10: 1,999 درهم, 4 غرف, 4,969 قدم مربعة2025-12-11: 1,128 درهم, 4 غرف, 4,189 قدم مربعة2025-12-12: 1,285 درهم, 4 غرف, 2,792 قدم مربعة2025-12-12: 1,240 درهم, 4 غرف, 3,306 قدم مربعة2025-12-15: 1,421 درهم, 4 غرف, 2,286 قدم مربعة2025-12-15: 1,588 درهم, 4 غرف, 2,286 قدم مربعة2025-12-15: 1,515 درهم, 4 غرف, 4,950 قدم مربعة2025-12-16: 1,515 درهم, 4 غرف, 4,950 قدم مربعة2025-12-17: 1,271 درهم, 4 غرف, 2,698 قدم مربعة2025-12-17: 1,256 درهم, 4 غرف, 3,750 قدم مربعة2025-12-17: 1,459 درهم, 4 غرف, 3,755 قدم مربعة2025-12-18: 1,216 درهم, 4 غرف, 3,709 قدم مربعة2025-12-19: 1,167 درهم, 4 غرف, 2,698 قدم مربعة2025-12-22: 1,564 درهم, 4 غرف, 2,286 قدم مربعة2025-12-22: 1,574 درهم, 4 غرف, 2,286 قدم مربعة2025-12-22: 1,344 درهم, 4 غرف, 2,689 قدم مربعة2025-12-22: 1,298 درهم, 4 غرف, 3,765 قدم مربعة2025-12-23: 1,649 درهم, 4 غرف, 5,007 قدم مربعة2025-12-25: 1,223 درهم, 4 غرف, 3,306 قدم مربعة2025-12-25: 1,278 درهم, 4 غرف, 3,714 قدم مربعة2025-12-29: 1,594 درهم, 4 غرف, 2,289 قدم مربعة2025-12-29: 1,452 درهم, 4 غرف, 5,581 قدم مربعة2025-12-30: 1,310 درهم, 4 غرف, 2,732 قدم مربعة2025-12-30: 1,532 درهم, 4 غرف, 2,349 قدم مربعة2025-12-30: 1,203 درهم, 4 غرف, 3,552 قدم مربعة2026-01-06: 1,596 درهم, 4 غرف, 2,349 قدم مربعة2026-01-07: 1,152 درهم, 4 غرف, 4,207 قدم مربعة2026-01-07: 1,120 درهم, 4 غرف, 6,642 قدم مربعة2026-01-09: 1,364 درهم, 4 غرف, 2,711 قدم مربعة2026-01-09: 1,693 درهم, 4 غرف, 2,244 قدم مربعة2026-01-12: 1,531 درهم, 4 غرف, 2,187 قدم مربعة2026-01-12: 1,354 درهم, 4 غرف, 2,547 قدم مربعة2026-01-15: 1,231 درهم, 4 غرف, 2,599 قدم مربعة2026-01-15: 1,604 درهم, 4 غرف, 2,244 قدم مربعة2026-01-15: 1,360 درهم, 4 غرف, 2,719 قدم مربعة2026-01-15: 1,555 درهم, 4 غرف, 4,950 قدم مربعة2026-01-19: 1,229 درهم, 4 غرف, 2,683 قدم مربعة2026-01-19: 1,226 درهم, 4 غرف, 2,729 قدم مربعة2026-01-23: 1,188 درهم, 4 غرف, 2,608 قدم مربعة2026-01-23: 1,201 درهم, 4 غرف, 2,732 قدم مربعة2026-01-23: 1,502 درهم, 4 غرف, 2,263 قدم مربعة2026-01-23: 1,533 درهم, 4 غرف, 2,217 قدم مربعة2026-01-23: 1,528 درهم, 4 غرف, 2,289 قدم مربعة2026-01-23: 1,575 درهم, 4 غرف, 2,222 قدم مربعة2026-01-26: 1,553 درهم, 4 غرف, 2,285 قدم مربعة2026-01-28: 1,775 درهم, 4 غرف, 2,286 قدم مربعة2026-01-29: 501 درهم, 4 غرف, 3,306 قدم مربعة2026-01-29: 1,498 درهم, 4 غرف, 2,236 قدم مربعة2026-01-29: 1,645 درهم, 4 غرف, 2,187 قدم مربعة2026-01-29: 1,374 درهم, 4 غرف, 2,706 قدم مربعة2026-01-30: 1,496 درهم, 4 غرف, 2,286 قدم مربعة2026-01-30: 1,535 درهم, 4 غرف, 4,950 قدم مربعة2026-02-02: 1,303 درهم, 4 غرف, 2,608 قدم مربعة2026-02-02: 1,069 درهم, 4 غرف, 4,207 قدم مربعة2026-02-02: 1,193 درهم, 4 غرف, 6,642 قدم مربعة2026-02-03: 1,553 درهم, 4 غرف, 2,189 قدم مربعة2026-02-03: 1,642 درهم, 4 غرف, 2,222 قدم مربعة2026-02-04: 1,416 درهم, 4 غرف, 2,711 قدم مربعة2026-02-05: 1,106 درهم, 4 غرف, 4,207 قدم مربعة2026-02-05: 1,308 درهم, 4 غرف, 3,755 قدم مربعة2026-02-09: 1,122 درهم, 4 غرف, 4,100 قدم مربعة2026-02-09: 1,157 درهم, 4 غرف, 4,189 قدم مربعة2026-02-11: 1,327 درهم, 4 غرف, 2,599 قدم مربعة2026-02-11: 1,446 درهم, 4 غرف, 2,732 قدم مربعة2026-02-12: 1,161 درهم, 4 غرف, 3,552 قدم مربعة2026-02-13: 1,609 درهم, 4 غرف, 2,286 قدم مربعة2026-02-13: 1,168 درهم, 4 غرف, 3,552 قدم مربعة2026-02-13: 1,146 درهم, 4 غرف, 4,100 قدم مربعة2026-02-13: 1,324 درهم, 4 غرف, 3,755 قدم مربعة2026-02-16: 1,187 درهم, 4 غرف, 2,732 قدم مربعة2026-02-16: 1,245 درهم, 4 غرف, 2,689 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, 4 غرف, 2,251 قدم مربعة2026-02-16: 1,258 درهم, 4 غرف, 6,396 قدم مربعة2026-02-18: 1,150 درهم, 4 غرف, 2,695 قدم مربعة2026-02-18: 1,535 درهم, 4 غرف, 2,263 قدم مربعة2026-02-18: 1,728 درهم, 4 غرف, 2,286 قدم مربعةالاتجاه: من 1,354 درهم إلى 1,388 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بأربع غرف نوم في ذا فالي

  • ذا فالي أورانياجاهز4 غرف · 2,285 قدم مربعة 18 فبراير 20263,950,000 درهم1,728 للقدم
  • ذا فالي فيلوراعلى الخارطة4 غرف · 2,695 قدم مربعة 18 فبراير 20263,100,000 درهم1,150 للقدم
  • ذا فالي ناراجاهز4 غرف · 2,262 قدم مربعة 18 فبراير 20263,475,000 درهم1,536 للقدم
  • ذا فالي فينيراعلى الخارطة4 غرف · 2,731 قدم مربعة 16 فبراير 20263,244,888 درهم1,188 للقدم
  • ذا فالي فارم جاردنز 2على الخارطة4 غرف · 6,395 قدم مربعة 16 فبراير 20268,050,000 درهم1,259 للقدم
  • ذا فالي فيلوراعلى الخارطة4 غرف · 2,689 قدم مربعة 16 فبراير 20263,350,000 درهم1,246 للقدم
  • ذا فالي أورانياجاهز4 غرف · 2,251 قدم مربعة 16 فبراير 20263,650,000 درهم1,621 للقدم
  • ذا فالي فارم جروفعلى الخارطة4 غرف · 3,754 قدم مربعة 13 فبراير 20264,973,888 درهم1,325 للقدم
  • ذا فالي ناراجاهز4 غرف · 2,286 قدم مربعة 13 فبراير 20263,680,000 درهم1,610 للقدم
  • ذا فالي ريفاناعلى الخارطة4 غرف · 3,551 قدم مربعة 13 فبراير 20264,150,000 درهم1,168 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا فالي بيع 111 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.81 مليون درهم (نحو 1,331 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,732 قدم مربعة، بأسعار بين 1.66 مليون درهم و9.94 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 4,594

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في ذا فالي

عدد المواقع: 23آخر 12 شهرًا
  • ذا فالي نارا114 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع13 صفقة، بوسيط 3.48 مليون درهم1,553 درهم للقدم
  • ذا فالي فارم جروف414 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع10 صفقات، بوسيط 4.99 مليون درهم1,328 درهم للقدم
  • ذا فالي ريفانا296 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع10 صفقات، بوسيط 4.11 مليون درهم1,228 درهم للقدم
  • ذا فالي تاليا106 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع10 صفقات، بوسيط 3.55 مليون درهم1,599 درهم للقدم
  • ذا فالي ألانا154 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع9 صفقات، بوسيط 4.7 مليون درهم1,128 درهم للقدم
  • ذا فالي أورانيا72 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع8 صفقات، بوسيط 3.65 مليون درهم1,595 درهم للقدم
  • ذا فالي نيما158 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع7 صفقات، بوسيط 3.41 مليون درهم1,311 درهم للقدم
  • ذا فالي فيلورا243 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 3.35 مليون درهم1,236 درهم للقدم
  • ذا فالي فينيرا347 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 3.62 مليون درهم1,344 درهم للقدم
  • ذا فالي أفينا316 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 4.72 مليون درهم1,276 درهم للقدم
1–10 من 23

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بأربع غرف نوم في ذا فالي، بالترتيب الأبجدي

منازل بأربع غرف نوم في ذا فالي بالأرقام

  • استنادًا إلى 111 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في ذا فالي 1,331 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.81 مليون درهم.
  • المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 1,094 إلى 6,642 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,656,444 درهم و9,937,880 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,331 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 1,094 إلى 6,642 قدم مربعة بين 150,000 درهم و230,000 درهم سنويًا، بحسب 26 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في ذا فالي؟

بيع 111 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,656,444 درهم و9,937,880 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,809,888 درهم، أي 1,331 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في ذا فالي؟

نحو 180,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 26 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 150,000 درهم و230,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في ذا فالي؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في ذا فالي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 111 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 1,656,444 درهم و9,937,880 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا فالي؟

نحو 6.0% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ذا فالي؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,281 درهم إلى 1,331 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 3.9%، وذلك في 111 صفقة بيع مقابل 1,884 في العام السابق.

كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في ذا فالي؟

4,038، بمساحة 1,094 إلى 6,642 قدم مربعة، أي 53% من أصل 7,609 منازل في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في ذا فالي؟

ذا فالي نارا (114)، وذا فالي فارم جروف (414)، وذا فالي ريفانا (296)، وذا فالي تاليا (106)، وذا فالي ألانا (154)، و18 غيرها؛ 23 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فالي

لا يوجد اليوم عقار من ذا فالي على لوحة العروض. تابع ذا فالي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ذا فاليعقارات للبيع