309، زنجبيل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، زنجبيل 3
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,309 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 3
- مواقف السيارات
- B-3660
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 27,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.35 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- زنجبيل 3
نبذة عن 309، زنجبيل 3
الوحدة 309 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,309 قدم مربعة في الطابق 3 من زنجبيل 3، وهو برج من 3 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2025 بمبلغ 3,350,000 درهم، أي 2,559 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2015، قيمته 159,862 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم، أي نحو 2,255 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 309 البالغ 159,862 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,308 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,255 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,421 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,287 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,335 قدم مربعة | 2,850,000 | 2,134 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,039 |
زنجبيل 3
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,255 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في زنجبيل 3 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 1,107 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,444 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,134,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 107,525 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 80,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,421 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,520,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 152,250 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,444 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 120,000 سنويًا |
309، زنجبيل 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 فبراير 2011 بمبلغ 1,943,888 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2025 بمبلغ 3,350,000 درهم (2,559 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 152,250 درهم إلى 159,862 درهم.
- بإيجار 159,862 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,255 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 309، زنجبيل 3
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
3,350,000 درهم في 6 مارس 2025: 2,559 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,309 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,943,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 309؟
159,862 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2015. العقد السابق، من نوفمبر 2014، كان 152,250 درهم.
كم مساحة الوحدة 309؟
1,309 قدم مربعة (121.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,255 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، زنجبيل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.35 مليون درهم، 6 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,706 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 145,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←