310، زنجبيل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، زنجبيل 3
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 972 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 3
- مواقف السيارات
- B-3615
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 20,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- زنجبيل 3
نبذة عن 310، زنجبيل 3
الوحدة 310 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 972 قدم مربعة في الطابق 3 من زنجبيل 3، وهو برج من 3 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2024 بمبلغ 1,775,000 درهم، أي 1,826 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,779 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 310 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,826 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3 حينها (1,779 درهم). إيجار الوحدة 310 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 972 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,995 | ||
| 15 ديسمبر 202315 ديسمبر 2023 | 1,091 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,558 | ||
| 10 نوفمبر 202310 نوفمبر 2023 | 888 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,779 | ||
| 29 مارس 202329 مارس 2023 | 967 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,530 |
زنجبيل 3
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,255 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في زنجبيل 3 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 1,107 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,444 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,134,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 107,525 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 80,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,421 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,520,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 152,250 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 159,862 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,444 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 120,000 سنويًا |
310، زنجبيل 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 فبراير 2013 بمبلغ 1,416,888 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2024 بمبلغ 1,775,000 درهم (1,826 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 22,500 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 310، زنجبيل 3
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
1,775,000 درهم في 12 يونيو 2024: 1,826 درهم للقدم المربعة لمساحة 972 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,416,888 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 310؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 310؟
972 قدم مربعة (90.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، زنجبيل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 12 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,775,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 355,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 710,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,262 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←