307، زنجبيل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، زنجبيل 3
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 967 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 3
- مواقف السيارات
- B-3614
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 19,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- زنجبيل 3
نبذة عن 307، زنجبيل 3
الوحدة 307 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 967 قدم مربعة في الطابق 3 من زنجبيل 3، وهو برج من 3 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 مارس 2023 بمبلغ 1,480,000 درهم، أي 1,530 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,530 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 مايو 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,530 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3 حينها (1,530 درهم). إيجار الوحدة 307 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 972 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,995 | ||
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 972 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,826 | ||
| 15 ديسمبر 202315 ديسمبر 2023 | 1,091 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,558 | ||
| 10 نوفمبر 202310 نوفمبر 2023 | 888 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,779 |
زنجبيل 3
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,255 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في زنجبيل 3 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 1,107 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,444 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,134,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 107,525 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 80,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,421 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,520,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 152,250 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 159,862 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,444 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 120,000 سنويًا |
307، زنجبيل 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,605,888 درهم، والأخيرة في 29 مارس 2023 بمبلغ 1,480,000 درهم (1,530 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 132,000 درهم إلى 59,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,900 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 307، زنجبيل 3
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
1,480,000 درهم في 29 مارس 2023: 1,530 درهم للقدم المربعة لمساحة 967 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,605,888 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 307؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 307؟
967 قدم مربعة (89.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، زنجبيل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 29 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 296,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 592,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,055 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←