101، زنجبيل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، زنجبيل 3
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,335 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 3
- مواقف السيارات
- B-3670
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 27,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.85 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- زنجبيل 3
نبذة عن 101، زنجبيل 3
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,335 قدم مربعة في الطابق 1 من زنجبيل 3، وهو برج من 3 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 يناير 2026 بمبلغ 2,850,000 درهم، أي 2,134 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,134 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2024، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,134 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3 حينها (2,134 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم، أي نحو 2,255 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 101 البالغ 160,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,308 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,255 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,421 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,287 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,039 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,309 قدم مربعة | 3,350,000 | 2,559 |
زنجبيل 3
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,255 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في زنجبيل 3 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 1,107 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 138,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 144,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 170,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,122,182 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 95,519 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,421 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,448,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,670,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,940,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 110,000 سنويًا |
101، زنجبيل 3 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 17 يونيو 2010 بمبلغ 4,060,000 درهم، والأخيرة في 19 يناير 2026 بمبلغ 2,850,000 درهم (2,134 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 160,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,255 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 101، زنجبيل 3
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
2,850,000 درهم في 19 يناير 2026: 2,134 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,335 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,060,000 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 101؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,335 قدم مربعة (124.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,255 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، زنجبيل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.85 مليون درهم، 19 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,660 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 124,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←