106، زنجبيل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، زنجبيل 3
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 819 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 3
- مواقف السيارات
- B-3624
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 16,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · نوفمبر 2012
- مبنى
- زنجبيل 3
نبذة عن 106، زنجبيل 3
الوحدة 106 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 819 قدم مربعة في الطابق 1 من زنجبيل 3، وهو برج من 3 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 نوفمبر 2012 بمبلغ 1,122,182 درهم، أي 1,370 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,317 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 يوليو 2025، قيمته 95,519 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في نوفمبر 2012 بسعر 1,370 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3 حينها (1,317 درهم). إيجار الوحدة 106 البالغ 95,519 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 972 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,995 | ||
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 972 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,826 | ||
| 15 ديسمبر 202315 ديسمبر 2023 | 1,091 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,558 | ||
| 10 نوفمبر 202310 نوفمبر 2023 | 888 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,779 |
زنجبيل 3
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,255 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في زنجبيل 3 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 160,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,107 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 138,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 144,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 170,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,421 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,448,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,670,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,940,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 110,000 سنويًا |
106، زنجبيل 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 نوفمبر 2012 بمبلغ 1,122,182 درهم، أي 1,370 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 78,750 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 95,519 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 95,519 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,900 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 106، زنجبيل 3
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
1,122,182 درهم في 27 نوفمبر 2012، من المطوّر: 1,370 درهم للقدم المربعة لمساحة 819 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 106؟
95,519 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 90,970 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 106؟
819 قدم مربعة (76.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، زنجبيل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 27 نوفمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,122,182 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 224,436 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 448,873 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,591 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,141 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←