102، زنجبيل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، زنجبيل 3
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,107 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 3
- مواقف السيارات
- B-3669
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 22,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · يناير 2013
- مبنى
- زنجبيل 3
نبذة عن 102، زنجبيل 3
الوحدة 102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,107 قدم مربعة في الطابق 1 من زنجبيل 3، وهو برج من 3 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 يناير 2013 بمبلغ 1,630,000 درهم، أي 1,472 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,370 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 1,472 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3 حينها (1,370 درهم). إيجار الوحدة 102 البالغ 140,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 972 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,995 | ||
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 972 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,826 | ||
| 15 ديسمبر 202315 ديسمبر 2023 | 1,091 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,558 | ||
| 10 نوفمبر 202310 نوفمبر 2023 | 888 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,779 |
زنجبيل 3
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,255 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في زنجبيل 3 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 160,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 138,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 144,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 170,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,122,182 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 95,519 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,421 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,448,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,670,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,940,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 110,000 سنويًا |
102، زنجبيل 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 25 أبريل 2010 بمبلغ 1,021,444 درهم، والأخيرة في 31 يناير 2013 بمبلغ 1,630,000 درهم (1,472 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,800 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 102، زنجبيل 3
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
1,630,000 درهم في 31 يناير 2013: 1,472 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,107 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,021,444 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 102؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2025. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,107 قدم مربعة (102.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، زنجبيل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 31 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 326,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 652,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,669 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←