G16، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G16، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة G16 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 989 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 95.
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · مارس 2012
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن G16، الغزلان 3
الوحدة G16 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 989 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 22 مارس 2012 بمبلغ 650,000 درهم، أي 657 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (707 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2025، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G16 عبر السنوات
بيعت الوحدة G16 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة G16 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة G16 آخر مرة في مارس 2012 بسعر 657 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (707 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة G16 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 75,343 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 65,100 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,083 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,355 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 120,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 69,212 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 110,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 75,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 70,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,091 قدم مربعة | 883 ألف درهم883,358 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 112,035 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 100,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 329 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,150 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 76,650 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 92,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,441 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 150,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,031 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 120,000 سنويًا |
G16، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 يونيو 2009 بمبلغ 790,999 درهم، والأخيرة في 22 مارس 2012 بمبلغ 650,000 درهم (657 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 54,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 82,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن G16، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة G16 آخر مرة؟
650,000 درهم في 22 مارس 2012: 657 درهم للقدم المربعة لمساحة 989 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 790,999 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة G16؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 70,443 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة G16؟
989 قدم مربعة (91.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G16 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G16؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G16، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 22 مارس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←