الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 1,083 قدم مربعةالغزلان 3، ذا جرينز · الطابق الأرضي

⁨G04⁩، الغزلان 3

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨G04⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 4 مايو 2025
آخر بيع1.43 مليون درهم20 فبراير 2025
الإيجار السنوي الحالي95 ألف درهم4 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨G04⁩، الغزلان 3

كم تبلغ قيمة ⁨G04⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,430,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

4 مايو 2025إيجارعقد جديد
95,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
20 فبراير 2025بيعجاهز
1,430,000 درهم1,320 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2020إيجارتجديد
61,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2019إيجارعقد جديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
14 أبريل 2017إيجارتجديد
92,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
14 أبريل 2016إيجارتجديد
92,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
14 أبريل 2015إيجارعقد جديد
95,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
5 أكتوبر 2013إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
1,083 قدم مربعة
الطابق
الأرضي من 7
مواقف السيارات
137.
رسوم الخدمات
18,000 درهم سنويًا
آخر بيع
1.43 مليون درهم · فبراير 2025
مبنى
الغزلان 3

نبذة عن ⁨G04⁩، الغزلان 3

الوحدة ⁨G04⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,083 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 20 فبراير 2025 بمبلغ 1,430,000 درهم، أي 1,320 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,406 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 مايو 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨G04⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨G04⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3
500 ألف1 مليون1.5 مليون2008201320182023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 990,000 درهم; 2009 826,977 درهم; 2010 690,000 درهم; 2011 540,000 درهم; 2012 700,000 درهم; 2013 935,000 درهم; 2014 1,150,000 درهم; 2015 1,060,000 درهم; 2016 960,000 درهم; 2018 977,500 درهم; 2020 628,750 درهم; 2021 600,000 درهم; 2022 650,000 درهم; 2023 850,000 درهم; 2024 1,100,000 درهم; 2025 1,335,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2008: 1,022,888 درهم (944 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2008: 1,340,000 درهم (1,237 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2013: 1,110,000 درهم (1,025 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2025: 1,430,000 درهم (1,320 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨G04⁩ 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨G04⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3
50 ألف75 ألف100 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 57,000 درهم; 2013 70,000 درهم; 2014 85,000 درهم; 2015 82,000 درهم; 2016 85,000 درهم; 2017 80,000 درهم; 2018 69,000 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 50,000 درهم; 2021 43,500 درهم; 2022 51,750 درهم; 2023 64,400 درهم; 2024 72,765 درهم; 2025 78,000 درهم; 2026 80,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2013: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2015: 95,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2016: 92,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2017: 92,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2019: 70,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2020: 61,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2025: 95,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة ⁨G04⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←

بيعت الوحدة ⁨G04⁩ آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,320 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (1,406 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨G04⁩ البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
5 يناير 20261,500,000
24 ديسمبر 20251,570,000
24 يونيو 20251,250,000
4 يونيو 20251,400,000
4 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الغزلان 3

مبنى

108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,950 درهم
سعر البيع المعتاد
1.54 مليون درهم
الإيجار المعتاد
85 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
5.4%
الغزلان 3، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق الأرضي

كل الوحدات في الغزلان 3 (108)
القيمة
G01غرفة واحدة960 ألف درهم · يوليو 2016
G02غرفة واحدة580 ألف درهم · سبتمبر 2015
G03غرفة واحدة1.4 مليون درهم · يونيو 2025
G05غرفتان1.95 مليون درهم · أغسطس 2013
G06غرفة واحدة1.26 مليون درهم · مارس 2025
G07غرفة واحدة445 ألف درهم · يوليو 2018
G08غرفة واحدة760 ألف درهم · أكتوبر 2012
1–7 من 16

⁨G04⁩، الغزلان 3 بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 3 أبريل 2008 بمبلغ 1,340,000 درهم، والأخيرة في 20 فبراير 2025 بمبلغ 1,430,000 درهم (1,320 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 95,000 درهم.
  • بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨G04⁩، الغزلان 3

بكم بيعت الوحدة ⁨G04⁩ آخر مرة؟

1,430,000 درهم في 20 فبراير 2025: 1,320 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,083 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,340,000 درهم في أبريل 2008.

كم إيجار الوحدة ⁨G04⁩؟

95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 مايو 2025. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 61,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨G04⁩؟

1,083 قدم مربعة (100.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨G04⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨G04⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨G04⁩، الغزلان 3

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 20 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,430,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
286,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
572,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,851 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 65,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←