G11، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G11، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة G11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,091 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 138.
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 883 ألف درهم · يناير 2022
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن G11، الغزلان 3
الوحدة G11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,091 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 19 يناير 2022 بمبلغ 883,358 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (907 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 112,035 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G11 عبر السنوات
بيعت الوحدة G11 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 3، وموقع الوحدة G11 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة G11 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 809 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 3 حينها (907 درهم). إيجار الوحدة G11 البالغ 112,035 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 1,417 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,411 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,390,000 | 1,084 | ||
| 21 يونيو 202321 يونيو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,154 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 1,309 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,164 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 75,343 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 65,100 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,083 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,355 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 120,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 69,212 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 110,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 75,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 70,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 100,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 329 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,150 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 76,650 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 92,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 82,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,441 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 150,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,031 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 120,000 سنويًا |
G11، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 28 أغسطس 2008 بمبلغ 1,251,191 درهم، والأخيرة في 19 يناير 2022 بمبلغ 883,358 درهم (809 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 149,584 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 112,035 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 112,035 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن G11، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة G11 آخر مرة؟
883,358 درهم في 19 يناير 2022: 809 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,091 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,251,191 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الوحدة G11؟
112,035 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 106,700 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة G11؟
1,091 قدم مربعة (101.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G11، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (883 ألف درهم، 19 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 883,358 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,672 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 353,343 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,614 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,111 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←