G13، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G13، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة G13 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 329 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 116.
- رسوم الخدمات
- 5,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 527 ألف درهم · أبريل 2014
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن G13، الغزلان 3
الوحدة G13 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 329 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 27 أبريل 2014 بمبلغ 527,150 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,351 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2025، قيمته 76,650 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G13 عبر السنوات
بيعت الوحدة G13 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة G13 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة G13 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (1,351 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة G13 البالغ 76,650 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 75,343 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 65,100 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,083 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,355 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 120,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 69,212 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 110,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 75,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 70,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,091 قدم مربعة | 883 ألف درهم883,358 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 112,035 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 100,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 92,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 82,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,441 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 150,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,031 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 120,000 سنويًا |
G13، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 يوليو 2008 بمبلغ 1,231,888 درهم، والأخيرة في 27 أبريل 2014 بمبلغ 527,150 درهم (1,599 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 57,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 76,650 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 76,650 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 14.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن G13، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة G13 آخر مرة؟
527,150 درهم في 27 أبريل 2014: 1,599 درهم للقدم المربعة لمساحة 329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,231,888 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الوحدة G13؟
76,650 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 76,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة G13؟
329 قدم مربعة (30.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G13 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G13؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G13، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (527 ألف درهم، 27 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 527,150 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 105,430 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 210,860 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,157 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←