G01، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G01، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة G01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,040 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 134.
- رسوم الخدمات
- 17,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 960 ألف درهم · يوليو 2016
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن G01، الغزلان 3
الوحدة G01 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,040 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 27 يوليو 2016 بمبلغ 960,000 درهم، أي 923 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,326 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 75,343 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G01 عبر السنوات
بيعت الوحدة G01 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة G01 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة G01 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 923 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (1,326 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة G01 البالغ 75,343 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 65,100 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,083 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,355 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 120,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 69,212 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 110,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 75,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 70,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,091 قدم مربعة | 883 ألف درهم883,358 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 112,035 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 100,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 329 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,150 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 76,650 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 92,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 82,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,441 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 150,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,031 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 120,000 سنويًا |
G01، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 يوليو 2008 بمبلغ 1,075,000 درهم، والأخيرة في 27 يوليو 2016 بمبلغ 960,000 درهم (923 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 56,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,343 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 75,343 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن G01، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة G01 آخر مرة؟
960,000 درهم في 27 يوليو 2016: 923 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,040 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,075,000 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الوحدة G01؟
75,343 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 71,663 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة G01؟
1,040 قدم مربعة (96.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G01، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (960 ألف درهم، 27 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 384,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,928 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←