319، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 319، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة 319 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,309 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 14.
- رسوم الخدمات
- 21,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن 319، الغزلان 2
الوحدة 319 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,309 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 9 يونيو 2022 بمبلغ 1,220,000 درهم، أي 931 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (973 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يونيو 2025، قيمته 109,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 319 عبر السنوات
بيعت الوحدة 319 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 2، وموقع الوحدة 319 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 319 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 931 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 حينها (973 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,091 قدم مربعة | 1,710,000 | 1,567 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,127 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,664 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,527 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,756 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 64,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 623 ألف درهم622,888 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 69,575 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 75,600 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 65,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 61,600 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 118,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 298 ألف درهم298,444 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 66,500 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 597 ألف درهم596,888 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 75,000 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 84,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 135,000 سنويًا |
319، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 25 مارس 2008 بمبلغ 925,000 درهم، والأخيرة في 9 يونيو 2022 بمبلغ 1,220,000 درهم (931 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 76,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 109,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 109,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,800 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 319، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة 319 آخر مرة؟
1,220,000 درهم في 9 يونيو 2022: 931 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,309 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 925,000 درهم في مارس 2008.
كم إيجار الوحدة 319؟
109,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 101,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 319؟
1,309 قدم مربعة (121.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 319 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 319؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 319، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 9 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,220,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,991 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←