الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 811 قدم مربعةالغزلان 2، ذا جرينز · الطابق 3

⁨303⁩، الغزلان 2

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في أبريل 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 303 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 23 أبريل 2020
آخر بيع745 ألف درهم23 أبريل 2020
الإيجار السنوي الحالي64 ألف درهم11 يوليو 2019
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 303، الغزلان 2

كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟

آخر بيع بسعر 745,000 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

23 أبريل 2020بيعجاهز
745,000 درهم918 درهم للقدم المربعة
11 يوليو 2019إيجارعقد جديد
64,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2018إيجارتجديد
87,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2017إيجارتجديد
87,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2016إيجارتجديد
92,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 114 درهم للقدم المربعة
15 سبتمبر 2013إيجارعقد جديد
85,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 105 درهم للقدم المربعة
9 سبتمبر 2013بيعجاهز
1,080,000 درهم1,331 درهم للقدم المربعة
19 يونيو 2013بيعجاهز
900,000 درهم1,109 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2020.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
811 قدم مربعة
الطابق
3 من 7
مواقف السيارات
171.
رسوم الخدمات
13,500 درهم سنويًا
آخر بيع
745 ألف درهم · أبريل 2020
مبنى
الغزلان 2

نبذة عن ⁨303⁩، الغزلان 2

الوحدة ⁨303⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 811 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 23 أبريل 2020 بمبلغ 745,000 درهم، أي 918 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (918 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يوليو 2019، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨303⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨303⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2
500 ألف1 مليون2007201220172022سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2007 450,000 درهم; 2008 675,000 درهم; 2009 676,388 درهم; 2010 654,944 درهم; 2011 545,000 درهم; 2012 662,500 درهم; 2013 900,000 درهم; 2015 1,022,500 درهم; 2016 987,500 درهم; 2017 877,500 درهم; 2018 400,000 درهم; 2023 900,000 درهم; 2024 1,135,000 درهم; 2025 1,317,500 درهمبيع من المطوّر، مايو 2011: 1,150,000 درهم (1,417 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2011: 550,000 درهم (677 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2012: 700,000 درهم (862 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2013: 900,000 درهم (1,109 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2013: 1,080,000 درهم (1,331 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2020: 745,000 درهم (918 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨303⁩ 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨303⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2
50 ألف75 ألف100 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 56,500 درهم; 2013 68,000 درهم; 2014 80,000 درهم; 2015 83,000 درهم; 2016 80,000 درهم; 2017 78,000 درهم; 2018 70,000 درهم; 2019 61,000 درهم; 2020 48,000 درهم; 2021 44,300 درهم; 2022 52,375 درهم; 2023 60,000 درهم; 2024 73,700 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 75,075 درهمعقد جديد، فبراير 2013: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2013: 85,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2016: 92,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2017: 87,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2018: 87,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2019: 64,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2، وموقع الوحدة ⁨303⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←

بيعت الوحدة ⁨303⁩ آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 918 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 حينها (918 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨303⁩ البالغ 64,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
29 يوليو 20251,300,000
13 مايو 20251,610,000
12 مايو 20251,520,000
28 أبريل 20251,460,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الغزلان 2

مبنى

108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,664 درهم
سعر البيع المعتاد
1.71 مليون درهم
الإيجار المعتاد
75 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.0%
الغزلان 2، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في الغزلان 2 (108)
القيمة
301غرفة واحدة1.05 مليون درهم · أكتوبر 2023
302غرفة واحدة600 ألف درهم · أكتوبر 2011
304غرفة واحدة1.08 مليون درهم · نوفمبر 2017
305غرفتان1.65 مليون درهم · سبتمبر 2023
306غرفة واحدة623 ألف درهم · سبتمبر 2014
307غرفة واحدة660 ألف درهم · أكتوبر 2013
308غرفة واحدة1 مليون درهم · يناير 2015
1–7 من 18

⁨303⁩، الغزلان 2 بالأرقام

  • بيعت 6 مرات: الأولى في 5 مايو 2011 بمبلغ 550,000 درهم، والأخيرة في 23 أبريل 2020 بمبلغ 745,000 درهم (918 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 64,000 درهم.
  • بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2020.

أسئلة شائعة عن ⁨303⁩، الغزلان 2

بكم بيعت الوحدة ⁨303⁩ آخر مرة؟

745,000 درهم في 23 أبريل 2020: 918 درهم للقدم المربعة لمساحة 811 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 550,000 درهم في مايو 2011.

كم إيجار الوحدة ⁨303⁩؟

64,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يوليو 2019. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 87,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨303⁩؟

811 قدم مربعة (75.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨303⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨303⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨303⁩، الغزلان 2

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (745 ألف درهم، 23 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
745,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
149,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
298,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,048 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,300 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←