الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 754 قدم مربعةالغزلان 2، ذا جرينز · الطابق 3

⁨314⁩، الغزلان 2

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 314 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 يناير 2023
آخر بيع700 ألف درهم2 يناير 2023
الإيجار السنوي الحالي48 ألف درهم12 أكتوبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 314، الغزلان 2

كم تبلغ قيمة 314 اليوم؟

آخر بيع بسعر 700,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 يناير 2023بيعجاهز
700,000 درهم928 درهم للقدم المربعة
12 أكتوبر 2022إيجارتجديد
48,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
12 أكتوبر 2021إيجارتجديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
12 أكتوبر 2020إيجارعقد جديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
6 سبتمبر 2019إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
13 أغسطس 2018إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2016إيجارتجديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 106 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2015إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 106 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
754 قدم مربعة
الطابق
3 من 7
مواقف السيارات
67.
رسوم الخدمات
12,500 درهم سنويًا
آخر بيع
700 ألف درهم · يناير 2023
مبنى
الغزلان 2

نبذة عن ⁨314⁩، الغزلان 2

الوحدة ⁨314⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2023 بمبلغ 700,000 درهم، أي 928 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (888 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 أكتوبر 2022، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨314⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨314⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2
500 ألف1 مليون2007201220172022سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2007 450,000 درهم; 2008 675,000 درهم; 2009 676,388 درهم; 2010 654,944 درهم; 2011 545,000 درهم; 2012 662,500 درهم; 2013 900,000 درهم; 2015 1,022,500 درهم; 2016 987,500 درهم; 2017 877,500 درهم; 2018 400,000 درهم; 2023 900,000 درهم; 2024 1,135,000 درهم; 2025 1,317,500 درهمبيع من المطوّر، مارس 2010: 600,000 درهم (796 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2023: 700,000 درهم (928 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨314⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨314⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2
40 ألف60 ألف80 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 56,500 درهم; 2013 68,000 درهم; 2014 80,000 درهم; 2015 83,000 درهم; 2016 80,000 درهم; 2017 78,000 درهم; 2018 70,000 درهم; 2019 61,000 درهم; 2020 48,000 درهم; 2021 44,300 درهم; 2022 52,375 درهم; 2023 60,000 درهم; 2024 73,700 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 75,075 درهمعقد جديد، يونيو 2015: 80,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2016: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2018: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2019: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2020: 40,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2021: 40,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2022: 48,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2، وموقع الوحدة ⁨314⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←

بيعت الوحدة ⁨314⁩ آخر مرة في يناير 2023 بسعر 928 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 حينها (888 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨314⁩ البالغ 48,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
29 يوليو 20251,300,000
13 مايو 20251,610,000
12 مايو 20251,520,000
28 أبريل 20251,460,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الغزلان 2

مبنى

108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,664 درهم
سعر البيع المعتاد
1.71 مليون درهم
الإيجار المعتاد
75 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.0%
الغزلان 2، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في الغزلان 2 (108)
القيمة
301غرفة واحدة1.05 مليون درهم · أكتوبر 2023
302غرفة واحدة600 ألف درهم · أكتوبر 2011
303غرفة واحدة745 ألف درهم · أبريل 2020
304غرفة واحدة1.08 مليون درهم · نوفمبر 2017
305غرفتان1.65 مليون درهم · سبتمبر 2023
306غرفة واحدة623 ألف درهم · سبتمبر 2014
307غرفة واحدة660 ألف درهم · أكتوبر 2013
1–7 من 18

⁨314⁩، الغزلان 2 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 15 مارس 2010 بمبلغ 600,000 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2023 بمبلغ 700,000 درهم (928 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 48,000 درهم في أكتوبر 2022.
  • بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨314⁩، الغزلان 2

بكم بيعت الوحدة ⁨314⁩ آخر مرة؟

700,000 درهم في 2 يناير 2023: 928 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 600,000 درهم في مارس 2010.

كم إيجار الوحدة ⁨314⁩؟

48,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨314⁩؟

754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨314⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨314⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨314⁩، الغزلان 2

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 2 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
700,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
140,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
280,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,864 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←