306، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 763 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 52.
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 623 ألف درهم · سبتمبر 2014
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن 306، الغزلان 2
الوحدة 306 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 763 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 4 سبتمبر 2014 بمبلغ 622,888 درهم، أي 816 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,293 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2024، قيمته 69,575 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في سبتمبر 2014 بسعر 816 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 حينها (1,293 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 306 البالغ 69,575 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 763 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,704 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,040 قدم مربعة | 1,610,000 | 1,548 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,520,000 | 2,016 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 752 قدم مربعة | 1,460,000 | 1,941 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 64,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 75,600 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 65,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 61,600 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 118,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 298 ألف درهم298,444 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 66,500 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 597 ألف درهم596,888 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 75,000 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 84,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 109,000 سنويًا |
306، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 4 سبتمبر 2014 بمبلغ 622,888 درهم، أي 816 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 69,575 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 69,575 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 306، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
622,888 درهم في 4 سبتمبر 2014، من المطوّر: 816 درهم للقدم المربعة لمساحة 763 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 306؟
69,575 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 63,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 306؟
763 قدم مربعة (70.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (623 ألف درهم، 4 سبتمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 622,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 249,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,548 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,172 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←