313A، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 313A، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 313A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 433 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 328.
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 525 ألف درهم · أكتوبر 2008
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 313A، الغزلان 1
الوحدة 313A استوديو بمساحة 433 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 29 أكتوبر 2008 بمبلغ 525,000 درهم، أي 1,213 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,208 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 سبتمبر 2023، قيمته 59,834 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 313A عبر السنوات
بيعت الوحدة 313A مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الغزلان 1، وموقع الوحدة 313A بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة 313A آخر مرة في أكتوبر 2008 بسعر 1,213 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الغزلان 1 حينها (1,208 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 900,000 درهم، أي نحو 2,080 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 46,023 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة 313A البالغ 59,834 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 433 قدم مربعة | 900,000 | 2,080 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 438 قدم مربعة | 800,000 | 1,825 | ||
| 3 أكتوبر 20233 أكتوبر 2023 | 438 قدم مربعة | 620,000 | 1,414 | ||
| 26 يونيو 202326 يونيو 2023 | 433 قدم مربعة | 710,000 | 1,641 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 66,045 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 84,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 863 ألف درهم862,500 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 121,275 سنويًا | |
| 306 | 765 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 69,734 سنويًا | ||
| 307 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 71,610 سنويًا | |
| 309 | 758 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 310 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 68,970 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 298 ألف درهم298,444 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 80,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 57,000 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 66,667 سنويًا | |
| 312A | استوديو | 433 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 60,000 سنويًا | |
| 312B | استوديو | 438 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 313B | استوديو | 433 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 57,000 سنويًا |
313A، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 سبتمبر 2007 بمبلغ 266,500 درهم، والأخيرة في 29 أكتوبر 2008 بمبلغ 525,000 درهم (1,213 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 59,834 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 59,834 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 313A، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 313A آخر مرة؟
525,000 درهم في 29 أكتوبر 2008: 1,213 درهم للقدم المربعة لمساحة 433 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 266,500 درهم في سبتمبر 2007.
كم إيجار الوحدة 313A؟
59,834 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 سبتمبر 2023. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 313A؟
433 قدم مربعة (40.2 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 313A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,080 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 313A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 313A، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (525 ألف درهم، 29 أكتوبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 525,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 105,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 210,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,148 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←