306، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 765 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 438.
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 306، الغزلان 1
الوحدة 306 شقة بمساحة 765 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 مارس 2025، قيمته 69,734 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 66,045 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 84,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 863 ألف درهم862,500 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 121,275 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 71,610 سنويًا | |
| 309 | 758 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 310 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 68,970 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 298 ألف درهم298,444 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 80,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 57,000 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 66,667 سنويًا | |
| 312A | استوديو | 433 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 60,000 سنويًا | |
| 312B | استوديو | 438 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 313A | استوديو | 433 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 59,834 سنويًا | |
| 313B | استوديو | 433 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 57,000 سنويًا |
306، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أغسطس 2010 بمبلغ 700,000 درهم، والأخيرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,699 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 84,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 69,734 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 69,734 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 306، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 3 سبتمبر 2025: 1,699 درهم للقدم المربعة لمساحة 765 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 700,000 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 306؟
69,734 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 66,413 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 306؟
765 قدم مربعة (71.1 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 3 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←