315، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 315، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 315 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 755 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 434.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 315، الغزلان 1
الوحدة 315 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 755 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,721 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,384 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 أغسطس 2024، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 315 عبر السنوات
بيعت الوحدة 315 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1، وموقع الوحدة 315 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 315 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,721 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 حينها (1,384 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,522,000 درهم، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 315 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 768 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,302 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,545,000 | 2,037 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,589 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 820 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,523 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 66,045 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 84,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 863 ألف درهم862,500 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 121,275 سنويًا | |
| 306 | 765 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 69,734 سنويًا | ||
| 307 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 71,610 سنويًا | |
| 309 | 758 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 310 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 68,970 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 298 ألف درهم298,444 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 80,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 57,000 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 66,667 سنويًا | |
| 312A | استوديو | 433 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 60,000 سنويًا | |
| 312B | استوديو | 438 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 313A | استوديو | 433 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 59,834 سنويًا | |
| 313B | استوديو | 433 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 57,000 سنويًا |
315، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 مايو 2010 بمبلغ 298,444 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,721 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 315، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 315 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 25 أكتوبر 2024: 1,721 درهم للقدم المربعة لمساحة 755 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 298,444 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 315؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 315؟
755 قدم مربعة (70.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 315 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 315؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 315، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 25 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←